Woningwaarde De Buizerd 40
7609BE Almelo
Wat is mijn huis waard?
De Buizerd 40 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.875 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.875 voor De Buizerd 40 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Buizerd 40 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.436. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.875.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Buizerd 40 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Buizerd 40 adviseren wij in een bod van € 322.436, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 305.541 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Buizerd 40 zal in bij een vraagprijs van € 305.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Buizerd 40 in Almelo bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 313.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Buizerd 40
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kanaalzijde besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kanaalzijde
Kanaalzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 313.875 zit De Buizerd 40 in het middensegment van Kanaalzijde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Buizerd 40
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Buizerd 40 in Almelo.