Woningwaarde De Bonte Specht 31
7609BL Almelo
Wat is mijn huis waard?
De Bonte Specht 31 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.317 (€ 2.744 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.317 voor De Bonte Specht 31 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Bonte Specht 31 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.266. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.317.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Bonte Specht 31 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.672 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Bonte Specht 31 adviseren wij in een bod van € 304.266, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 288.576 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Bonte Specht 31 zal in bij een vraagprijs van € 288.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Bonte Specht 31 in Almelo bedragen € 1.556 per maand bij een woningwaarde van € 296.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Bonte Specht 31
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kanaalzijde besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kanaalzijde
Kanaalzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Bonte Specht 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.317 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kanaalzijde willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Bonte Specht 31
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bonte Specht 31 in Almelo.