Huiswaardemeter

Woningwaarde De Condor 68

7609HD Almelo

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.516
+7,6%
[ € 286.454 – € 364.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.140[ € 301.283 – € 332.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.114[ € 317.251 – € 350.646 ]

Wat is mijn huis waard?

De Condor 68 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.516 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds september +0,6%
+€ 23.01912 maanden +7,6%
+€ 11.30012 mnd vs. NL +3,7%
De Condor 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.516 voor De Condor 68 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Condor 68 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.114. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 325.516.

Verwachte verkoopprijs De Condor 68
€ 334.114[ € 317.251 – € 350.646 ]
Verkoper houdt over€ 329.189−€ 4.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.946+€ 8.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Condor 68 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.203 per m².

Verwachte vraagprijs De Condor 68
Onder gem. in WindmolenbroekBoven gem.
€ 317.140[ € 301.283 – € 332.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.203[ € 3.043 – € 3.364 ]
Gem. vraagprijs in Windmolenbroek
€ 476.321[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Condor 68 adviseren wij in een bod van € 334.114, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 317.140 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.516+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.114+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.820+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Condor 68 zal in bij een vraagprijs van € 317.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Condor 68 in Almelo bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 325.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.592
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Condor 68

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.516
Verwachte verkoopprijs€ 334.114
Verwachte vraagprijs€ 317.140
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtKanaalzijde→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kanaalzijde besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (7%)
B (17%)
C (75%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Kanaalzijde

Kanaalzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Boomklever 5, 7609BH Almelo
De Boomklever 5
1979 · 102 m²
€ 259.633
Straatbeeld van De Emoe 62, 7609HH Almelo
De Emoe 62
1985 · 119 m²
€ 365.486
Straatbeeld van De Grutto 87, 7609DE Almelo
De Grutto 87
1984 · 92 m²
€ 281.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.516 zit De Condor 68 in het middensegment van Kanaalzijde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Condor 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Condor 68 in Almelo.

Wat is De Condor 68 in Almelo waard?
De Condor 68 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.516 (bandbreedte € 286.454 – € 364.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kanaalzijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Condor 68 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van De Condor 68 in Almelo is in oktober 2026 € 317.140 (bandbreedte € 301.283 – € 332.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op De Condor 68 in Almelo?
Voor De Condor 68 adviseren wij een bod van € 334.114 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Condor 68 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van De Condor 68 in Almelo bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.592 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Condor 68 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Condor 68 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Condor 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kanaalzijde is € 277.000. De geschatte marktwaarde van De Condor 68 ligt rond € 325.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Condor 68?
Huishoudens in de buurt van De Condor 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kanaalzijde heeft 12% van de woningen zonnepanelen.