Huiswaardemeter

Woningwaarde Struisgrasstraat 14

1313CK Almere

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.787
+7,1%
[ € 297.253 – € 378.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.492[ € 309.217 – € 341.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.547[ € 332.717 – € 367.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Struisgrasstraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.787 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.916Sinds september +0,6%
+€ 22.28912 maanden +7,1%
+€ 10.06612 mnd vs. NL +3,2%
Struisgrasstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.787 voor Struisgrasstraat 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struisgrasstraat 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.547. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.787.

Verwachte verkoopprijs Struisgrasstraat 14
€ 350.547[ € 332.717 – € 367.741 ]
Verkoper houdt over€ 345.441−€ 5.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.708+€ 9.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struisgrasstraat 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Struisgrasstraat 14
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 325.492[ € 309.217 – € 341.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.638 – € 4.021 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struisgrasstraat 14 adviseren wij in een bod van € 350.547, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.492 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.787+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.547+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.074+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struisgrasstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 325.492 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struisgrasstraat 14 in Almere bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 337.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 28
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struisgrasstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.787
Verwachte verkoopprijs€ 350.547
Verwachte vraagprijs€ 325.492
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noord- midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noord- midden besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (40%)
C (14%)

Wonen in Kruidenwijk Noord- midden

Kruidenwijk Noord- midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gipskruidweg 26, 1313CT Almere
Gipskruidweg 26
1987 · 103 m²
€ 414.066
Straatbeeld van Dadelklaverstraat 15, 1313AN Almere
Dadelklaverstraat 15
1987 · 105 m²
€ 427.375
Straatbeeld van Zoutgrasstraat 54, 1313AR Almere
Zoutgrasstraat 54
1987 · 105 m²
€ 440.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.787 is Struisgrasstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Kruidenwijk Noord- midden. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Struisgrasstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struisgrasstraat 14 in Almere.

Wat is Struisgrasstraat 14 in Almere waard?
Struisgrasstraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.787 (bandbreedte € 297.253 – € 378.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noord- midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struisgrasstraat 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Struisgrasstraat 14 in Almere is in oktober 2026 € 325.492 (bandbreedte € 309.217 – € 341.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Struisgrasstraat 14 in Almere?
Voor Struisgrasstraat 14 adviseren wij een bod van € 350.547 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struisgrasstraat 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Struisgrasstraat 14 in Almere bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struisgrasstraat 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struisgrasstraat 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 22.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struisgrasstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noord- midden is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Struisgrasstraat 14 ligt rond € 337.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struisgrasstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Struisgrasstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).