Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotelmospad 10

1314MD Almere

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.586
+6,4%
[ € 408.836 – € 520.336 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.000[ € 425.600 – € 470.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.513[ € 455.818 – € 503.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotelmospad 10 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 464.586 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.635Sinds juli +0,6%
+€ 27.81012 maanden +6,4%
+€ 12.38312 mnd vs. NL +2,8%
Schotelmospad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.586 voor Schotelmospad 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotelmospad 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.513. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 464.586.

Verwachte verkoopprijs Schotelmospad 10
€ 480.513[ € 455.818 – € 503.798 ]
Verkoper houdt over€ 473.977−€ 6.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.273+€ 11.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.977

Wat is de vraagprijs?

Schotelmospad 10 in Almere staat in te koop voor € 448.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Schotelmospad 10
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 448.000[ € 425.600 – € 470.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 446.000[ € 270.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotelmospad 10 adviseren wij in een bod van € 480.513, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 448.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.586+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.513+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.539+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotelmospad 10 zal in bij een vraagprijs van € 448.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotelmospad 10 in Almere bedragen € 2.404 per maand bij een woningwaarde van € 464.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotelmospad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.586
Verwachte verkoopprijs€ 480.513
Vraagprijs€ 448.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noordoost besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (17%)
C (16%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Kruidenwijk Noordoost

Kruidenwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speerdistelstraat 9, 1314LK Almere
Speerdistelstraat 9
1986 · 92 m²
€ 400.111
Straatbeeld van Moesdistelstraat 38, 1314LP Almere
Moesdistelstraat 38
1987 · 88 m²
€ 371.625
Straatbeeld van Rolklaverpad 16, 1314PE Almere
Rolklaverpad 16
1987 · 81 m²
€ 356.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.586 ligt Schotelmospad 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruidenwijk Noordoost. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schotelmospad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotelmospad 10 in Almere.

Wat is Schotelmospad 10 in Almere waard?
Schotelmospad 10 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.586 (bandbreedte € 408.836 – € 520.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Schotelmospad 10 in Almere?
Schotelmospad 10 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 448.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotelmospad 10 in Almere?
Voor Schotelmospad 10 adviseren wij een bod van € 480.513 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotelmospad 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schotelmospad 10 in Almere bedragen € 2.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotelmospad 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotelmospad 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotelmospad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noordoost is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Schotelmospad 10 ligt rond € 464.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotelmospad 10?
Huishoudens in de buurt van Schotelmospad 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).