Huiswaardemeter

Woningwaarde Schijfmospad 30

1314MG Almere

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.738
+7,1%
[ € 389.609 – € 495.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.343[ € 405.976 – € 448.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.688[ € 435.206 – € 481.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Schijfmospad 30 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.738 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.511Sinds september +0,6%
+€ 29.21412 maanden +7,1%
+€ 13.19412 mnd vs. NL +3,2%
Schijfmospad 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.738 voor Schijfmospad 30 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schijfmospad 30 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.688. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 442.738.

Verwachte verkoopprijs Schijfmospad 30
€ 458.688[ € 435.206 – € 481.017 ]
Verkoper houdt over€ 452.392−€ 6.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.012+€ 11.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schijfmospad 30 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs Schijfmospad 30
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 427.343[ € 405.976 – € 448.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schijfmospad 30 adviseren wij in een bod van € 458.688, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.343 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.738+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.688+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.622+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schijfmospad 30 zal in bij een vraagprijs van € 427.343 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schijfmospad 30 in Almere bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 442.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schijfmospad 30

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.738
Verwachte verkoopprijs€ 458.688
Verwachte vraagprijs€ 427.343
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noordoost besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (17%)
C (16%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Kruidenwijk Noordoost

Kruidenwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leermosstraat 44, 1314MT Almere
Leermosstraat 44
1987 · 125 m²
€ 491.861
Straatbeeld van Speerdistelstraat 9, 1314LK Almere
Speerdistelstraat 9
1986 · 92 m²
€ 400.323
Straatbeeld van Moesdistelstraat 38, 1314LP Almere
Moesdistelstraat 38
1987 · 88 m²
€ 371.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.738 ligt Schijfmospad 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruidenwijk Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schijfmospad 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schijfmospad 30 in Almere.

Wat is Schijfmospad 30 in Almere waard?
Schijfmospad 30 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.738 (bandbreedte € 389.609 – € 495.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schijfmospad 30 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Schijfmospad 30 in Almere is in oktober 2026 € 427.343 (bandbreedte € 405.976 – € 448.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Schijfmospad 30 in Almere?
Voor Schijfmospad 30 adviseren wij een bod van € 458.688 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schijfmospad 30 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schijfmospad 30 in Almere bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schijfmospad 30 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schijfmospad 30 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schijfmospad 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noordoost is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Schijfmospad 30 ligt rond € 442.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schijfmospad 30?
Huishoudens in de buurt van Schijfmospad 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).