Huiswaardemeter

Woningwaarde Schijfmospad 7

1314MG Almere

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.874
+7,1%
[ € 395.889 – € 503.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.535[ € 412.808 – € 456.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.755[ € 442.117 – € 488.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Schijfmospad 7 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.874 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +0,6%
+€ 29.68512 maanden +7,1%
+€ 13.40612 mnd vs. NL +3,2%
Schijfmospad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.874 voor Schijfmospad 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schijfmospad 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.755. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 449.874.

Verwachte verkoopprijs Schijfmospad 7
€ 465.755[ € 442.117 – € 488.657 ]
Verkoper houdt over€ 459.382−€ 6.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.220+€ 11.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schijfmospad 7 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Schijfmospad 7
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 434.535[ € 412.808 – € 456.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schijfmospad 7 adviseren wij in een bod van € 465.755, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 434.535 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.874+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.755+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.043+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schijfmospad 7 zal in bij een vraagprijs van € 434.535 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schijfmospad 7 in Almere bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 449.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schijfmospad 7

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.874
Verwachte verkoopprijs€ 465.755
Verwachte vraagprijs€ 434.535
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noordoost besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (17%)
C (16%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Kruidenwijk Noordoost

Kruidenwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leermosstraat 44, 1314MT Almere
Leermosstraat 44
1987 · 125 m²
€ 491.861
Straatbeeld van Speerdistelstraat 9, 1314LK Almere
Speerdistelstraat 9
1986 · 92 m²
€ 400.323
Straatbeeld van Moesdistelstraat 38, 1314LP Almere
Moesdistelstraat 38
1987 · 88 m²
€ 371.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.874 ligt Schijfmospad 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruidenwijk Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schijfmospad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schijfmospad 7 in Almere.

Wat is Schijfmospad 7 in Almere waard?
Schijfmospad 7 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.874 (bandbreedte € 395.889 – € 503.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schijfmospad 7 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Schijfmospad 7 in Almere is in oktober 2026 € 434.535 (bandbreedte € 412.808 – € 456.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Schijfmospad 7 in Almere?
Voor Schijfmospad 7 adviseren wij een bod van € 465.755 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schijfmospad 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schijfmospad 7 in Almere bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schijfmospad 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schijfmospad 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schijfmospad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noordoost is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Schijfmospad 7 ligt rond € 449.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schijfmospad 7?
Huishoudens in de buurt van Schijfmospad 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).