Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilvermosstraat 85

1314SP Almere

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.020
+7,1%
[ € 395.138 – € 502.902 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.666[ € 437.912 – € 484.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilvermosstraat 85 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.020 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.547Sinds september +0,6%
+€ 29.62812 maanden +7,1%
+€ 13.38012 mnd vs. NL +3,2%
Zilvermosstraat 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.020 voor Zilvermosstraat 85 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilvermosstraat 85 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.666. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 449.020.

Verwachte verkoopprijs Zilvermosstraat 85
€ 465.666[ € 437.912 – € 484.008 ]
Verkoper houdt over€ 459.294−€ 6.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.129+€ 11.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.294

Wat is de vraagprijs?

Zilvermosstraat 85 in Almere staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Vraagprijs Zilvermosstraat 85
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.433 – € 3.794 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilvermosstraat 85 adviseren wij in een bod van € 465.666, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.020+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.666+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.949+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilvermosstraat 85 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilvermosstraat 85 in Almere bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 449.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilvermosstraat 85

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.020
Verwachte verkoopprijs€ 465.666
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noordoost besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (17%)
C (16%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Kruidenwijk Noordoost

Kruidenwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leermosstraat 44, 1314MT Almere
Leermosstraat 44
1987 · 125 m²
€ 491.861
Straatbeeld van Speerdistelstraat 9, 1314LK Almere
Speerdistelstraat 9
1986 · 92 m²
€ 400.323
Straatbeeld van Moesdistelstraat 38, 1314LP Almere
Moesdistelstraat 38
1987 · 88 m²
€ 371.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.020 ligt Zilvermosstraat 85 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruidenwijk Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zilvermosstraat 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilvermosstraat 85 in Almere.

Wat is Zilvermosstraat 85 in Almere waard?
Zilvermosstraat 85 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.020 (bandbreedte € 395.138 – € 502.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Zilvermosstraat 85 in Almere?
Zilvermosstraat 85 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilvermosstraat 85 in Almere?
Voor Zilvermosstraat 85 adviseren wij een bod van € 465.666 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilvermosstraat 85 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zilvermosstraat 85 in Almere bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilvermosstraat 85 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilvermosstraat 85 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilvermosstraat 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noordoost is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Zilvermosstraat 85 ligt rond € 449.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilvermosstraat 85?
Huishoudens in de buurt van Zilvermosstraat 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).