Huiswaardemeter

Woningwaarde Krammerpad 16

1316LJ Almere

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.881
+7,1%
[ € 259.495 – € 330.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.007[ € 269.807 – € 298.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.171[ € 290.582 – € 321.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Krammerpad 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.881 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.673Sinds september +0,6%
+€ 19.45712 maanden +7,1%
+€ 8.78712 mnd vs. NL +3,2%
Krammerpad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.881 voor Krammerpad 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krammerpad 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.171. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 294.881.

Verwachte verkoopprijs Krammerpad 16
€ 306.171[ € 290.582 – € 321.169 ]
Verkoper houdt over€ 301.553−€ 4.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.444+€ 8.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krammerpad 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Verwachte vraagprijs Krammerpad 16
Onder gem. in buurt Waterwijk MiddenBoven gem.
€ 284.007[ € 269.807 – € 298.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.216 – € 4.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterwijk Midden
€ 384.000[ € 275.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krammerpad 16 adviseren wij in een bod van € 306.171, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 284.007 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.881+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.171+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.480+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krammerpad 16 zal in bij een vraagprijs van € 284.007 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krammerpad 16 in Almere bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 294.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 24
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krammerpad 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.881
Verwachte verkoopprijs€ 306.171
Verwachte vraagprijs€ 284.007
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk Midden besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Waterwijk Midden

Waterwijk Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mastgatpad 22, 1316NR Almere
Mastgatpad 22
1987 · 102 m²
€ 427.169
Straatbeeld van Walvisplein 60, 1317JX Almere
Walvisplein 60
2008 · 70 m²
€ 303.171
Straatbeeld van Schelvisstraat 7F, 1317SG Almere
Schelvisstraat 7F
2023 · 42 m²
€ 224.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.881 is Krammerpad 16 een van de meer betaalbare woningen in Waterwijk Midden. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krammerpad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krammerpad 16 in Almere.

Wat is Krammerpad 16 in Almere waard?
Krammerpad 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.881 (bandbreedte € 259.495 – € 330.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waterwijk Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krammerpad 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Krammerpad 16 in Almere is in oktober 2026 € 284.007 (bandbreedte € 269.807 – € 298.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Krammerpad 16 in Almere?
Voor Krammerpad 16 adviseren wij een bod van € 306.171 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krammerpad 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Krammerpad 16 in Almere bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krammerpad 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krammerpad 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 19.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krammerpad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk Midden is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Krammerpad 16 ligt rond € 294.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krammerpad 16?
Huishoudens in de buurt van Krammerpad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).