Huiswaardemeter

Woningwaarde Pekelmeerpad 6

1317AN Almere

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.374
+7,1%
[ € 377.849 – € 480.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.364[ € 393.646 – € 435.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.928[ € 421.989 – € 466.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Pekelmeerpad 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.374 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.436Sinds september +0,6%
+€ 28.33212 maanden +7,1%
+€ 12.79512 mnd vs. NL +3,2%
Pekelmeerpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.374 voor Pekelmeerpad 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pekelmeerpad 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.928. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 429.374.

Verwachte verkoopprijs Pekelmeerpad 6
€ 444.928[ € 421.989 – € 466.408 ]
Verkoper houdt over€ 438.784−€ 6.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.977+€ 11.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pekelmeerpad 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Pekelmeerpad 6
Onder gem. in buurt Waterwijk MiddenBoven gem.
€ 414.364[ € 393.646 – € 435.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterwijk Midden
€ 384.000[ € 275.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pekelmeerpad 6 adviseren wij in een bod van € 444.928, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 414.364 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.374+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.928+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.174+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pekelmeerpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 414.364 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pekelmeerpad 6 in Almere bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 429.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.100
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pekelmeerpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.374
Verwachte verkoopprijs€ 444.928
Verwachte vraagprijs€ 414.364
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk Midden besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Waterwijk Midden

Waterwijk Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lekstraat 67, 1316PB Almere
Lekstraat 67
1985 · 108 m²
€ 478.434
Straatbeeld van Aarstraat 2, 1316GS Almere
Aarstraat 2
1984 · 101 m²
€ 422.027
Straatbeeld van Aarstraat 12, 1316GS Almere
Aarstraat 12
1984 · 100 m²
€ 389.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.374 zit Pekelmeerpad 6 in het middensegment van Waterwijk Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pekelmeerpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pekelmeerpad 6 in Almere.

Wat is Pekelmeerpad 6 in Almere waard?
Pekelmeerpad 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.374 (bandbreedte € 377.849 – € 480.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pekelmeerpad 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Pekelmeerpad 6 in Almere is in oktober 2026 € 414.364 (bandbreedte € 393.646 – € 435.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Pekelmeerpad 6 in Almere?
Voor Pekelmeerpad 6 adviseren wij een bod van € 444.928 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pekelmeerpad 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pekelmeerpad 6 in Almere bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.100 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pekelmeerpad 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pekelmeerpad 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pekelmeerpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk Midden is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Pekelmeerpad 6 ligt rond € 429.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pekelmeerpad 6?
Huishoudens in de buurt van Pekelmeerpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).