Huiswaardemeter

Woningwaarde Purcellstraat 63

1323MB Almere

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.127
+7,1%
[ € 446.272 – € 567.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.865[ € 465.372 – € 514.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.997[ € 497.948 – € 550.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Purcellstraat 63 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.127 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.877Sinds september +0,6%
+€ 33.46212 maanden +7,1%
+€ 15.11212 mnd vs. NL +3,2%
Purcellstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.127 voor Purcellstraat 63 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purcellstraat 63 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.997. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 507.127.

Verwachte verkoopprijs Purcellstraat 63
€ 524.997[ € 497.948 – € 550.363 ]
Verkoper houdt over€ 517.972−€ 7.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.647+€ 12.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purcellstraat 63 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Verwachte vraagprijs Purcellstraat 63
Onder gem. in Muziekwijk ZuidBoven gem.
€ 489.865[ € 465.372 – € 514.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Zuid
€ 559.188[ € 300.000 – € 997.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purcellstraat 63 adviseren wij in een bod van € 524.997, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 489.865 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.127+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.997+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.247+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purcellstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 489.865 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purcellstraat 63 in Almere bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 507.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purcellstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.127
Verwachte verkoopprijs€ 524.997
Verwachte vraagprijs€ 489.865
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk Z.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk Z.-Noord besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (21%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Muziekwijk Z.-Noord

Muziekwijk Z.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.S. Bachweg 47, 1323MJ Almere
J.S. Bachweg 47
1990 · 113 m²
€ 435.655
Straatbeeld van Moessorgskystraat 24, 1323PS Almere
Moessorgskystraat 24
1989 · 111 m²
€ 499.142
Straatbeeld van Moessorgskystraat 60, 1323PT Almere
Moessorgskystraat 60
1989 · 111 m²
€ 500.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.127 ligt Purcellstraat 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Muziekwijk Z.-Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Purcellstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purcellstraat 63 in Almere.

Wat is Purcellstraat 63 in Almere waard?
Purcellstraat 63 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.127 (bandbreedte € 446.272 – € 567.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk Z.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purcellstraat 63 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Purcellstraat 63 in Almere is in oktober 2026 € 489.865 (bandbreedte € 465.372 – € 514.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Purcellstraat 63 in Almere?
Voor Purcellstraat 63 adviseren wij een bod van € 524.997 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purcellstraat 63 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Purcellstraat 63 in Almere bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purcellstraat 63 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purcellstraat 63 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purcellstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk Z.-Noord is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Purcellstraat 63 ligt rond € 507.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purcellstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Purcellstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).