Huiswaardemeter

Woningwaarde Danny Kayestraat 26

1325GG Almere

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.475
+6,1%
[ € 502.898 – € 640.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.333[ € 560.120 – € 619.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Danny Kayestraat 26 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.475 (€ 5.013 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.242Sinds mei +0,6%
+€ 32.95712 maanden +6,1%
+€ 10.12012 mnd vs. NL +1,9%
Danny Kayestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.475 voor Danny Kayestraat 26 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Danny Kayestraat 26 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.333. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 571.475.

Verwachte verkoopprijs Danny Kayestraat 26
€ 591.333[ € 560.120 – € 619.080 ]
Verkoper houdt over€ 583.578−€ 7.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.310+€ 13.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.578

Wat is de vraagprijs?

Danny Kayestraat 26 in Almere staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.825 per m².

Vraagprijs Danny Kayestraat 26
Onder gem. in FilmwijkBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.825[ € 4.583 – € 5.066 ]
Gem. vraagprijs in Filmwijk
€ 502.700[ € 300.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Danny Kayestraat 26 adviseren wij in een bod van € 591.333, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.475+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.333+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.900+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Danny Kayestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Danny Kayestraat 26 in Almere bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 571.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Danny Kayestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.475
Verwachte verkoopprijs€ 591.333
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Bouwrai Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Bouwrai Noord besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Filmwijk Bouwrai Noord

Filmwijk Bouwrai Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fernandelstraat 12, 1325GD Almere
Fernandelstraat 12
1993 · 115 m²
€ 447.303
Straatbeeld van Marty Feldmanstraat 51, 1325GL Almere
Marty Feldmanstraat 51
1993 · 125 m²
€ 475.756
Straatbeeld van Oscarlaan 58, 1325EW Almere
Oscarlaan 58
1994 · 82 m²
€ 345.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Danny Kayestraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.475 duidelijk in het hogere segment van Filmwijk Bouwrai Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Danny Kayestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Danny Kayestraat 26 in Almere.

Wat is Danny Kayestraat 26 in Almere waard?
Danny Kayestraat 26 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.475 (bandbreedte € 502.898 – € 640.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Bouwrai Noord.
Wat is de vraagprijs van Danny Kayestraat 26 in Almere?
Danny Kayestraat 26 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Danny Kayestraat 26 in Almere?
Voor Danny Kayestraat 26 adviseren wij een bod van € 591.333 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Danny Kayestraat 26 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Danny Kayestraat 26 in Almere bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Danny Kayestraat 26 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Danny Kayestraat 26 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Danny Kayestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Bouwrai Noord is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Danny Kayestraat 26 ligt rond € 571.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Danny Kayestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Danny Kayestraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).