Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollywoodlaan 208

1325GS Almere

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.479
+7,1%
[ € 414.902 – € 528.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.019[ € 432.268 – € 477.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.535[ € 463.391 – € 512.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollywoodlaan 208 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.479 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.674Sinds september +0,6%
+€ 31.11012 maanden +7,1%
+€ 14.05012 mnd vs. NL +3,2%
Hollywoodlaan 208
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.479 voor Hollywoodlaan 208 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollywoodlaan 208 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.535. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 471.479.

Verwachte verkoopprijs Hollywoodlaan 208
€ 488.535[ € 463.391 – € 512.169 ]
Verkoper houdt over€ 481.911−€ 6.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.456+€ 11.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollywoodlaan 208 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Verwachte vraagprijs Hollywoodlaan 208
Onder gem. in FilmwijkBoven gem.
€ 455.019[ € 432.268 – € 477.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.792[ € 3.602 – € 3.981 ]
Gem. vraagprijs in Filmwijk
€ 521.523[ € 325.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollywoodlaan 208 adviseren wij in een bod van € 488.535, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 455.019 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.479+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.535+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.962+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollywoodlaan 208 zal in bij een vraagprijs van € 455.019 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollywoodlaan 208 in Almere bedragen € 2.437 per maand bij een woningwaarde van € 471.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.306
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollywoodlaan 208

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.479
Verwachte verkoopprijs€ 488.535
Verwachte vraagprijs€ 455.019
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Bouwrai Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Bouwrai Noord besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Filmwijk Bouwrai Noord

Filmwijk Bouwrai Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marty Feldmanstraat 51, 1325GL Almere
Marty Feldmanstraat 51
1993 · 125 m²
€ 479.020
Straatbeeld van Fernandelstraat 12, 1325GD Almere
Fernandelstraat 12
1993 · 115 m²
€ 450.371
Straatbeeld van Oscarlaan 58, 1325EW Almere
Oscarlaan 58
1994 · 82 m²
€ 347.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.479 ligt Hollywoodlaan 208 een stuk boven het buurtgemiddelde in Filmwijk Bouwrai Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hollywoodlaan 208

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollywoodlaan 208 in Almere.

Wat is Hollywoodlaan 208 in Almere waard?
Hollywoodlaan 208 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.479 (bandbreedte € 414.902 – € 528.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Bouwrai Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollywoodlaan 208 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Hollywoodlaan 208 in Almere is in oktober 2026 € 455.019 (bandbreedte € 432.268 – € 477.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollywoodlaan 208 in Almere?
Voor Hollywoodlaan 208 adviseren wij een bod van € 488.535 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollywoodlaan 208 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hollywoodlaan 208 in Almere bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.306 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollywoodlaan 208 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollywoodlaan 208 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollywoodlaan 208?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Bouwrai Noord is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Hollywoodlaan 208 ligt rond € 471.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollywoodlaan 208?
Huishoudens in de buurt van Hollywoodlaan 208 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).