Huiswaardemeter

Woningwaarde Wipmolenweg 361

1333GN Almere

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.536
+7,1%
[ € 343.672 – € 437.400 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.014[ € 383.681 – € 424.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Wipmolenweg 361 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.536 (€ 4.339 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.215Sinds september +0,6%
+€ 25.76912 maanden +7,1%
+€ 11.63712 mnd vs. NL +3,2%
Wipmolenweg 361
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.536 voor Wipmolenweg 361 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wipmolenweg 361 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.014. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.536.

Verwachte verkoopprijs Wipmolenweg 361
€ 405.014[ € 383.681 – € 424.069 ]
Verkoper houdt over€ 399.309−€ 5.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.264+€ 10.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.309

Wat is de vraagprijs?

Wipmolenweg 361 in Almere staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Wipmolenweg 361
Onder gem. in buurt Molenbuurt OostBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbuurt Oost
€ 395.833[ € 350.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wipmolenweg 361 adviseren wij in een bod van € 405.014, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.536+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.014+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.265+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wipmolenweg 361 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wipmolenweg 361 in Almere bedragen € 2.026 per maand bij een woningwaarde van € 390.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wipmolenweg 361

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.536
Verwachte verkoopprijs€ 405.014
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMolenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (36%)
C (33%)
D (3%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt Oost

Molenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wipmolenweg 110, 1333GV Almere
Wipmolenweg 110
1987 · 93 m²
€ 410.453
Straatbeeld van Kokermolenpad 4, 1333GB Almere
Kokermolenpad 4
1985 · 104 m²
€ 421.223
Straatbeeld van Staakmolenstraat 11, 1333EP Almere
Staakmolenstraat 11
1986 · 117 m²
€ 423.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wipmolenweg 361 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.536 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wipmolenweg 361

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wipmolenweg 361 in Almere.

Wat is Wipmolenweg 361 in Almere waard?
Wipmolenweg 361 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.536 (bandbreedte € 343.672 – € 437.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Wipmolenweg 361 in Almere?
Wipmolenweg 361 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Wipmolenweg 361 in Almere?
Voor Wipmolenweg 361 adviseren wij een bod van € 405.014 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wipmolenweg 361 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Wipmolenweg 361 in Almere bedragen € 2.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wipmolenweg 361 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wipmolenweg 361 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wipmolenweg 361?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt Oost is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Wipmolenweg 361 ligt rond € 390.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wipmolenweg 361?
Huishoudens in de buurt van Wipmolenweg 361 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).