Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stockholmstraat 8, 1334CG Almere

Woningwaarde Stockholmstraat 8

1334CG Almere

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.053
+6,4%
[ € 414.527 – € 527.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.673[ € 431.939 – € 477.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.023[ € 463.039 – € 511.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Stockholmstraat 8 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 471.053 (€ 4.958 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.672Sinds juli +0,6%
+€ 28.19712 maanden +6,4%
+€ 12.55512 mnd vs. NL +2,8%
Stockholmstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.053 voor Stockholmstraat 8 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stockholmstraat 8 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.023. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 471.053.

Verwachte verkoopprijs Stockholmstraat 8
€ 488.023[ € 463.039 – € 511.780 ]
Verkoper houdt over€ 481.405−€ 6.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.933+€ 11.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stockholmstraat 8 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.786 per m².

Verwachte vraagprijs Stockholmstraat 8
Onder gem. in buurt Centrum Almere Buiten NoordBoven gem.
€ 454.673[ € 431.939 – € 477.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.786[ € 4.547 – € 5.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Almere Buiten Noord
€ 328.214[ € 245.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stockholmstraat 8 adviseren wij in een bod van € 488.023, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.673 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.053+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.023+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.424+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stockholmstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 454.673 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stockholmstraat 8 in Almere bedragen € 2.429 per maand bij een woningwaarde van € 471.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stockholmstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.053
Verwachte verkoopprijs€ 488.023
Verwachte vraagprijs€ 454.673
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Almere Buiten Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Almere Buiten Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (16%)
C (17%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Centrum Almere Buiten Noord

Centrum Almere Buiten Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berlijnstraat 116, 1334CT Almere
Berlijnstraat 116
1987 · 82 m²
€ 339.497
Straatbeeld van Chicagopad 49, 1334KJ Almere
Chicagopad 49
2020 · 64 m²
€ 363.008
Straatbeeld van Madridweg 17, 1334CN Almere
Madridweg 17
1987 · 103 m²
€ 493.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stockholmstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.053 duidelijk in het hogere segment van Centrum Almere Buiten Noord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stockholmstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stockholmstraat 8 in Almere.

Wat is Stockholmstraat 8 in Almere waard?
Stockholmstraat 8 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.053 (bandbreedte € 414.527 – € 527.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Almere Buiten Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stockholmstraat 8 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Stockholmstraat 8 in Almere is in augustus 2026 € 454.673 (bandbreedte € 431.939 – € 477.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Stockholmstraat 8 in Almere?
Voor Stockholmstraat 8 adviseren wij een bod van € 488.023 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stockholmstraat 8 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Stockholmstraat 8 in Almere bedragen € 2.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stockholmstraat 8 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stockholmstraat 8 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stockholmstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Almere Buiten Noord is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Stockholmstraat 8 ligt rond € 471.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stockholmstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Stockholmstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).