Huiswaardemeter
Straatbeeld van Madridweg 17, 1334CN Almere

Woningwaarde Madridweg 17

1334CN Almere

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.406
+6,4%
[ € 434.197 – € 552.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.347[ € 452.530 – € 500.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.077[ € 485.112 – € 536.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Madridweg 17 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 493.406 (€ 4.790 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.799Sinds juli +0,6%
+€ 29.53512 maanden +6,4%
+€ 13.15112 mnd vs. NL +2,8%
Madridweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.406 voor Madridweg 17 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madridweg 17 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.077. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 493.406.

Verwachte verkoopprijs Madridweg 17
€ 511.077[ € 485.112 – € 536.176 ]
Verkoper houdt over€ 504.205−€ 6.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.449+€ 12.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Madridweg 17 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.625 per m².

Verwachte vraagprijs Madridweg 17
Onder gem. in buurt Centrum Almere Buiten NoordBoven gem.
€ 476.347[ € 452.530 – € 500.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.625[ € 4.393 – € 4.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Almere Buiten Noord
€ 328.214[ € 245.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madridweg 17 adviseren wij in een bod van € 511.077, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 476.347 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.406+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.077+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.631+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madridweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 476.347 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madridweg 17 in Almere bedragen € 2.542 per maand bij een woningwaarde van € 493.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madridweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.406
Verwachte verkoopprijs€ 511.077
Verwachte vraagprijs€ 476.347
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Almere Buiten Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Almere Buiten Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (16%)
C (17%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Centrum Almere Buiten Noord

Centrum Almere Buiten Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berlijnstraat 116, 1334CT Almere
Berlijnstraat 116
1987 · 82 m²
€ 339.497
Straatbeeld van Chicagopad 49, 1334KJ Almere
Chicagopad 49
2020 · 64 m²
€ 363.008
Straatbeeld van Oslostraat 41, 1334CB Almere
Oslostraat 41
1987 · 46 m²
€ 335.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Madridweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 493.406 duidelijk in het hogere segment van Centrum Almere Buiten Noord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Madridweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madridweg 17 in Almere.

Wat is Madridweg 17 in Almere waard?
Madridweg 17 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.406 (bandbreedte € 434.197 – € 552.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Almere Buiten Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Madridweg 17 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Madridweg 17 in Almere is in augustus 2026 € 476.347 (bandbreedte € 452.530 – € 500.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Madridweg 17 in Almere?
Voor Madridweg 17 adviseren wij een bod van € 511.077 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madridweg 17 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Madridweg 17 in Almere bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madridweg 17 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madridweg 17 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 29.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madridweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Almere Buiten Noord is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Madridweg 17 ligt rond € 493.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madridweg 17?
Huishoudens in de buurt van Madridweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).