Huiswaardemeter

Woningwaarde Chicagostraat 56

1334KD Almere

112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.161
+7,1%
[ € 405.822 – € 516.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.502[ € 423.227 – € 467.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.371[ € 452.853 – € 500.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Chicagostraat 56 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.161 (€ 4.118 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.616Sinds september +0,6%
+€ 30.42912 maanden +7,1%
+€ 13.74212 mnd vs. NL +3,2%
Chicagostraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.161 voor Chicagostraat 56 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chicagostraat 56 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.371. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.161.

Verwachte verkoopprijs Chicagostraat 56
€ 477.371[ € 452.853 – € 500.521 ]
Verkoper houdt over€ 470.870−€ 6.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.068+€ 11.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chicagostraat 56 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Chicagostraat 56
Onder gem. in buurt Centrum Almere Buiten NoordBoven gem.
€ 445.502[ € 423.227 – € 467.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Almere Buiten Noord
€ 337.045[ € 245.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chicagostraat 56 adviseren wij in een bod van € 477.371, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 445.502 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.161+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.371+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.240+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chicagostraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 445.502 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chicagostraat 56 in Almere bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 461.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chicagostraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.161
Verwachte verkoopprijs€ 477.371
Verwachte vraagprijs€ 445.502
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Almere Buiten Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Almere Buiten Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (16%)
C (17%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Centrum Almere Buiten Noord

Centrum Almere Buiten Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baltimoreplein 49, 1334KA Almere
Baltimoreplein 49
2011 · 70 m²
€ 338.270
Straatbeeld van Chicagopad 49, 1334KJ Almere
Chicagopad 49
2020 · 64 m²
€ 320.151
Straatbeeld van São Paulostraat 31, 1334BZ Almere
São Paulostraat 31
2014 · 83 m²
€ 363.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chicagostraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 461.161 duidelijk in het hogere segment van Centrum Almere Buiten Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chicagostraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chicagostraat 56 in Almere.

Wat is Chicagostraat 56 in Almere waard?
Chicagostraat 56 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.161 (bandbreedte € 405.822 – € 516.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Almere Buiten Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chicagostraat 56 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Chicagostraat 56 in Almere is in oktober 2026 € 445.502 (bandbreedte € 423.227 – € 467.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Chicagostraat 56 in Almere?
Voor Chicagostraat 56 adviseren wij een bod van € 477.371 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chicagostraat 56 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Chicagostraat 56 in Almere bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chicagostraat 56 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chicagostraat 56 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chicagostraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Almere Buiten Noord is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Chicagostraat 56 ligt rond € 461.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chicagostraat 56?
Huishoudens in de buurt van Chicagostraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).