Woningwaarde Edinburghpad 29

1334KH Almere

97 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 4.418Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 428.554

+7,1%

[ € 377.128 – € 479.980 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 414.012[ € 393.311 – € 434.713 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 443.607[ € 420.843 – € 465.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Edinburghpad 29 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.554 (€ 4.418 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.431Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 28.27812 maanden +7,1%+7,1%

+€ 12.77112 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Edinburghpad 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.554 voor Edinburghpad 29 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edinburghpad 29 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 443.607. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 428.554.

Verwachte verkoopprijs Edinburghpad 29

€ 443.607[ € 420.843 – € 465.143 ]

Verkoper houdt over€ 437.477−€ 6.130 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 454.629+€ 11.022 kosten koper

Verkoopprijs€ 443.607

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.880

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 437.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edinburghpad 29 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 414.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Verwachte vraagprijs Edinburghpad 29

Onder gem. in buurt Centrum Almere Buiten NoordBoven gem.

€ 414.012[ € 393.311 – € 434.713 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.268[ € 4.055 – € 4.482 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum Almere Buiten Noord

€ 337.045[ € 245.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edinburghpad 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 443.607, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 414.012 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.554+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 443.607+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 465.787+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edinburghpad 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 414.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edinburghpad 29 in Almere bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 428.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 629.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.217/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.096

OZB€ 35

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.217

Totaal betaald over 30 jaar€ 754.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Edinburghpad 29

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte1.354 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.554

Verwachte verkoopprijs€ 443.607

Verwachte vraagprijs€ 414.012

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Almere Buiten Noord→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Almere Buiten Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 59/mndAardgas (520 m³/jr)Aardgas(520 m³/jr)

€ 66/mndElektriciteit (1.980 kWh/jr)Elektriciteit(1.980 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (200 kWh/jr)Teruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (66%)

B (16%)

C (17%)

D (1%)

E (0%)

Wonen in Centrum Almere Buiten Noord

Centrum Almere Buiten Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

25,4%Gezinnen met kinderen

0,5Auto's per huishouden

20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Edinburghpad 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 428.554 duidelijk in het hogere segment van Centrum Almere Buiten Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Edinburghpad 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edinburghpad 29 in Almere.

Wat is Edinburghpad 29 in Almere waard?

Edinburghpad 29 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.554 (bandbreedte € 377.128 – € 479.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Almere Buiten Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Edinburghpad 29 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Edinburghpad 29 in Almere is in oktober 2026 € 414.012 (bandbreedte € 393.311 – € 434.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.418.

Hoeveel moet ik overbieden op Edinburghpad 29 in Almere?

Voor Edinburghpad 29 adviseren wij een bod van € 443.607 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Edinburghpad 29 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Edinburghpad 29 in Almere bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.096 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Edinburghpad 29 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Edinburghpad 29 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edinburghpad 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Almere Buiten Noord is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Edinburghpad 29 ligt rond € 428.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Edinburghpad 29?

Huishoudens in de buurt van Edinburghpad 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).