Huiswaardemeter

Woningwaarde Straat van Florida 39

1334PA Almere

Te koop
43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.647
+6,1%
[ € 251.369 – € 319.925 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.246[ € 261.484 – € 289.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.104[ € 281.357 – € 310.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Straat van Florida 39 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 285.647 (€ 6.643 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.620Sinds mei +0,6%
+€ 16.47312 maanden +6,1%
+€ 5.05812 mnd vs. NL +1,9%
Straat van Florida 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.647 voor Straat van Florida 39 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straat van Florida 39 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.104. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.647.

Verwachte verkoopprijs Straat van Florida 39
€ 296.104[ € 281.357 – € 310.973 ]
Verkoper houdt over€ 291.597−€ 4.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.176+€ 8.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.597

Wat is de vraagprijs?

Straat van Florida 39 in Almere staat in te koop voor € 275.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.401 per m².

Vraagprijs Straat van Florida 39
Onder gem. in buurt Centrum Almere Buiten NoordBoven gem.
€ 275.246[ € 261.484 – € 289.008 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.401[ € 6.081 – € 6.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Almere Buiten Noord
€ 322.963[ € 245.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straat van Florida 39 adviseren wij in een bod van € 296.104, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 275.246 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.647+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.104+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.909+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straat van Florida 39 zal in bij een vraagprijs van € 275.246 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straat van Florida 39 in Almere bedragen € 1.472 per maand bij een woningwaarde van € 285.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straat van Florida 39

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte43 m²
Perceeloppervlakte24 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.647
Verwachte verkoopprijs€ 296.104
Vraagprijs€ 275.246
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Almere Buiten Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Almere Buiten Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (16%)
C (18%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Centrum Almere Buiten Noord

Centrum Almere Buiten Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van São Paulostraat 31, 1334BZ Almere
São Paulostraat 31
2014 · 83 m²
€ 360.735
Straatbeeld van Bogotastraat 25, 1334HJ Almere
Bogotastraat 25
2018 · 48 m²
€ 263.345
Straatbeeld van Bogotastraat 129, 1334HJ Almere
Bogotastraat 129
2018 · 48 m²
€ 263.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Straat van Florida 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.647 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Almere Buiten Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Straat van Florida 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straat van Florida 39 in Almere.

Wat is Straat van Florida 39 in Almere waard?
Straat van Florida 39 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.647 (bandbreedte € 251.369 – € 319.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Almere Buiten Noord.
Wat is de vraagprijs van Straat van Florida 39 in Almere?
Straat van Florida 39 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 275.246. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Straat van Florida 39 in Almere?
Voor Straat van Florida 39 adviseren wij een bod van € 296.104 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straat van Florida 39 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Straat van Florida 39 in Almere bedragen € 1.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straat van Florida 39 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straat van Florida 39 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 16.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straat van Florida 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Almere Buiten Noord is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Straat van Florida 39 ligt rond € 285.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straat van Florida 39?
Huishoudens in de buurt van Straat van Florida 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).