Huiswaardemeter

Woningwaarde Max Planckstraat 21

1341DA Almere

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.668
+7,1%
[ € 519.788 – € 661.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.047[ € 541.545 – € 598.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.035[ € 580.536 – € 641.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Max Planckstraat 21 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.668 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.350Sinds september +0,6%
+€ 38.97512 maanden +7,1%
+€ 17.60212 mnd vs. NL +3,2%
Max Planckstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.668 voor Max Planckstraat 21 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Max Planckstraat 21 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.035. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 590.668.

Verwachte verkoopprijs Max Planckstraat 21
€ 612.035[ € 580.536 – € 641.645 ]
Verkoper houdt over€ 604.053−€ 7.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.426+€ 14.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Max Planckstraat 21 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Verwachte vraagprijs Max Planckstraat 21
Onder gem. in buurt Nobelhorst WestBoven gem.
€ 570.047[ € 541.545 – € 598.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.631[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nobelhorst West
€ 606.188[ € 345.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Max Planckstraat 21 adviseren wij in een bod van € 612.035, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 570.047 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.668+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.035+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.637+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Max Planckstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 570.047 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Max Planckstraat 21 in Almere bedragen € 3.037 per maand bij een woningwaarde van € 590.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Max Planckstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.668
Verwachte verkoopprijs€ 612.035
Verwachte vraagprijs€ 570.047
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNobelhorst West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelhorst West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Nobelhorst West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nobelhorst West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frits Zernikeplein 1, 1341BS Almere
Frits Zernikeplein 1
2017 · 158 m²
€ 596.067
Straatbeeld van Wilhelm Röntgenstraat 14, 1341BC Almere
Wilhelm Röntgenstraat 14
2014 · 160 m²
€ 932.086
Straatbeeld van Albert Einsteinstraat 20, 1341BZ Almere
Albert Einsteinstraat 20
2018 · 154 m²
€ 633.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.668 zit Max Planckstraat 21 in het middensegment van Nobelhorst West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Max Planckstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Max Planckstraat 21 in Almere.

Wat is Max Planckstraat 21 in Almere waard?
Max Planckstraat 21 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.668 (bandbreedte € 519.788 – € 661.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelhorst West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Max Planckstraat 21 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Max Planckstraat 21 in Almere is in oktober 2026 € 570.047 (bandbreedte € 541.545 – € 598.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Max Planckstraat 21 in Almere?
Voor Max Planckstraat 21 adviseren wij een bod van € 612.035 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Max Planckstraat 21 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Max Planckstraat 21 in Almere bedragen € 3.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Max Planckstraat 21 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Max Planckstraat 21 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 38.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Max Planckstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelhorst West is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Max Planckstraat 21 ligt rond € 590.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Max Planckstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Max Planckstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).