Huiswaardemeter

Woningwaarde Max Planckstraat 41

1341DA Almere

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 5.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.866
+7,1%
[ € 512.042 – € 651.690 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.085[ € 570.304 – € 630.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Max Planckstraat 41 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.866 (€ 5.388 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.301Sinds september +0,6%
+€ 38.39412 maanden +7,1%
+€ 17.33912 mnd vs. NL +3,2%
Max Planckstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.866 voor Max Planckstraat 41 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Max Planckstraat 41 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.085. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 581.866.

Verwachte verkoopprijs Max Planckstraat 41
€ 602.085[ € 570.304 – € 630.336 ]
Verkoper houdt over€ 594.212−€ 7.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.277+€ 14.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.212

Wat is de vraagprijs?

Max Planckstraat 41 in Almere staat in te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.185 per m².

Vraagprijs Max Planckstraat 41
Onder gem. in buurt Nobelhorst WestBoven gem.
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.185[ € 4.926 – € 5.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nobelhorst West
€ 606.188[ € 345.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Max Planckstraat 41 adviseren wij in een bod van € 602.085, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 560.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.866+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.085+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.189+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Max Planckstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 560.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Max Planckstraat 41 in Almere bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 581.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 48
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Max Planckstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.866
Verwachte verkoopprijs€ 602.085
Vraagprijs€ 560.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNobelhorst West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelhorst West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Nobelhorst West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nobelhorst West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gustav Hertzstraat 34, 1341BN Almere
Gustav Hertzstraat 34
2016 · 120 m²
€ 581.518
Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 2, 1341BX Almere
Kamerlingh Onnesstraat 2
2018 · 97 m²
€ 478.064
Straatbeeld van Nobellaan 20, 1341BJ Almere
Nobellaan 20
2016 · 126 m²
€ 567.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.866 zit Max Planckstraat 41 in het middensegment van Nobelhorst West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Max Planckstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Max Planckstraat 41 in Almere.

Wat is Max Planckstraat 41 in Almere waard?
Max Planckstraat 41 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.866 (bandbreedte € 512.042 – € 651.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelhorst West.
Wat is de vraagprijs van Max Planckstraat 41 in Almere?
Max Planckstraat 41 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Max Planckstraat 41 in Almere?
Voor Max Planckstraat 41 adviseren wij een bod van € 602.085 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Max Planckstraat 41 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Max Planckstraat 41 in Almere bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Max Planckstraat 41 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Max Planckstraat 41 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 38.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Max Planckstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelhorst West is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Max Planckstraat 41 ligt rond € 581.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Max Planckstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Max Planckstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).