Woningwaarde Rozenstraat 43
2406BJ Alphen aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Rozenstraat 43 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.204 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.204 voor Rozenstraat 43 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Rozenstraat 43 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.269. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 329.204.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Rozenstraat 43 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.981 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Rozenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 340.269, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.498 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Rozenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 318.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Rozenstraat 43 in Alphen aan den Rijn bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 329.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Rozenstraat 43
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Van Boetzelaerstraat besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Van Boetzelaerstraat
Van Boetzelaerstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 329.204 is Rozenstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Van Boetzelaerstraat. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 43
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rozenstraat 43 in Alphen aan den Rijn.