Woningwaarde Athenestraat 35
2408EA Alphen aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Athenestraat 35 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.109 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.109 voor Athenestraat 35 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Athenestraat 35 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.283. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.109.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Athenestraat 35 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Athenestraat 35 adviseren wij in een bod van € 659.283, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 627.332 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Athenestraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 627.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Athenestraat 35 in Alphen aan den Rijn bedragen € 3.293 per maand bij een woningwaarde van € 643.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Athenestraat 35
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Evenaar-Oost besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Evenaar-Oost
Evenaar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Athenestraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.109 duidelijk in het hogere segment van Evenaar-Oost. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Athenestraat 35
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Athenestraat 35 in Alphen aan den Rijn.