Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennekamp 11

9306TB Alteveer

56 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.864
+0,2%
[ € 300.840 – € 382.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.749[ € 318.962 – € 352.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.090[ € 330.445 – € 365.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennekamp 11 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.864 (€ 6.105 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 44Sinds september +0,0%
+€ 53212 maanden +0,2%
€ -12.69212 mnd vs. NL -3,7%
Dennekamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.864 voor Dennekamp 11 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennekamp 11 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.090. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.864.

Verwachte verkoopprijs Dennekamp 11
€ 348.090[ € 330.445 – € 365.227 ]
Verkoper houdt over€ 343.011−€ 5.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.202+€ 9.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennekamp 11 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.996 per m².

Verwachte vraagprijs Dennekamp 11
Onder gem. in NoordenveldBoven gem.
€ 335.749[ € 318.962 – € 352.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.996[ € 5.696 – € 6.295 ]
Gem. vraagprijs in Noordenveld
€ 561.897[ € 150.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennekamp 11 adviseren wij in een bod van € 348.090, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.749 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.864+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.090+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.495+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennekamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 335.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennekamp 11 in Alteveer bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 341.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennekamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.864
Verwachte verkoopprijs€ 348.090
Verwachte vraagprijs€ 335.749
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Roden Zuid→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Roden Zuid besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (23%)
D (10%)
E (2%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Roden Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Roden Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andries Turksemalaan 11, 9311VJ Nieuw-Roden
Andries Turksemalaan 11
2019 · 176 m²
€ 777.067
Straatbeeld van Middendrift 6, 9307TB Steenbergen
Middendrift 6
1900 · 66 m²
€ 271.582
Straatbeeld van Stuwweg 11, 9306TD Alteveer
Stuwweg 11
1950 · 185 m²
€ 607.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.864 is Dennekamp 11 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Roden Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Dennekamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennekamp 11 in Alteveer.

Wat is Dennekamp 11 in Alteveer waard?
Dennekamp 11 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.864 (bandbreedte € 300.840 – € 382.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Roden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennekamp 11 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Dennekamp 11 in Alteveer is in oktober 2026 € 335.749 (bandbreedte € 318.962 – € 352.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennekamp 11 in Alteveer?
Voor Dennekamp 11 adviseren wij een bod van € 348.090 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennekamp 11 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Dennekamp 11 in Alteveer bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennekamp 11 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennekamp 11 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 532) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennekamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Roden Zuid is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Dennekamp 11 ligt rond € 341.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennekamp 11?
Huishoudens in de buurt van Dennekamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Roden Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.