Straatbeeld van Burgemeester van den Boschstraat 53, 3958CB Amerongen

Woningwaarde Burgemeester van den Boschstraat 53

3958CB Amerongen

Te koop
216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 6.175Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.333.789
+5,4%
[ € 1.173.734 – € 1.493.844 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 1.300.000[ € 1.235.000 – € 1.365.000 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.374.521[ € 1.312.805 – € 1.450.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van den Boschstraat 53 in Amerongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.333.789 (€ 6.175 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.784Sinds september +0,4%
+€ 67.77612 maanden +5,4%
+€ 18.72912 mnd vs. NL +1,5%
Burgemeester van den Boschstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.333.789 voor Burgemeester van den Boschstraat 53 in Amerongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van den Boschstraat 53 in Amerongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.374.521. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.333.789.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van den Boschstraat 53
€ 1.374.521[ € 1.312.805 – € 1.450.995 ]
Verkoper houdt over€ 1.358.151−€ 16.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.404.161+€ 29.640 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.374.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.358.151

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van den Boschstraat 53 in Amerongen staat in te koop voor € 1.300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.019 per m².

Vraagprijs Burgemeester van den Boschstraat 53
Onder gem. in buurt Amerongen-DorpBoven gem.
€ 1.300.000[ € 1.235.000 – € 1.365.000 ]

Vraagprijs per m²
€ 6.019[ € 5.718 – € 6.319 ]

Gem. vraagprijs in buurt Amerongen-Dorp
€ 767.222[ € 319.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van den Boschstraat 53 adviseren wij in een bod van € 1.374.521, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 1.300.000 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.333.789+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.374.521+5,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.443.247+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van den Boschstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 1.300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van den Boschstraat 53 in Amerongen bedragen € 6.734 per maand bij een woningwaarde van € 1.333.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 6.734/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.522
OZB€ 102
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 6.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.347.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van den Boschstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte1.225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.333.789
Verwachte verkoopprijs€ 1.374.521
Vraagprijs€ 1.300.000
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerongen-Dorp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Amerongen-Dorp

Amerongen-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van den Boschstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.333.789 duidelijk in het hogere segment van Amerongen-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van den Boschstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van den Boschstraat 53 in Amerongen.

Wat is Burgemeester van den Boschstraat 53 in Amerongen waard?
Burgemeester van den Boschstraat 53 in Amerongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.333.789 (bandbreedte € 1.173.734 – € 1.493.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerongen-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van den Boschstraat 53 in Amerongen?
Burgemeester van den Boschstraat 53 in Amerongen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van den Boschstraat 53 in Amerongen?
Voor Burgemeester van den Boschstraat 53 adviseren wij een bod van € 1.374.521 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van den Boschstraat 53 in Amerongen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van den Boschstraat 53 in Amerongen bedragen € 6.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.333.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.522 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van den Boschstraat 53 in Amerongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van den Boschstraat 53 in Amerongen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 67.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van den Boschstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerongen-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van den Boschstraat 53 ligt rond € 1.333.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van den Boschstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van den Boschstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerongen-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.