Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg W E v Weedelaan 6

3958GP Amerongen

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.717
+5,4%
[ € 404.551 – € 514.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.450[ € 420.328 – € 464.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.657[ € 453.114 – € 500.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg W E v Weedelaan 6 in Amerongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.717 (€ 4.463 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.994Sinds september +0,4%
+€ 23.36012 maanden +5,4%
+€ 6.45512 mnd vs. NL +1,5%
Burg W E v Weedelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.717 voor Burg W E v Weedelaan 6 in Amerongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg W E v Weedelaan 6 in Amerongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.657. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.717.

Verwachte verkoopprijs Burg W E v Weedelaan 6
€ 477.657[ € 453.114 – € 500.810 ]
Verkoper houdt over€ 471.153−€ 6.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.360+€ 11.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg W E v Weedelaan 6 in Amerongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.296 per m².

Verwachte vraagprijs Burg W E v Weedelaan 6
Onder gem. in buurt Amerongen-DorpBoven gem.
€ 442.450[ € 420.328 – € 464.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.296[ € 4.081 – € 4.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerongen-Dorp
€ 767.222[ € 319.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg W E v Weedelaan 6 adviseren wij in een bod van € 477.657, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 442.450 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.717+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.657+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.540+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg W E v Weedelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 442.450 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg W E v Weedelaan 6 in Amerongen bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 459.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg W E v Weedelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.717
Verwachte verkoopprijs€ 477.657
Verwachte vraagprijs€ 442.450
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtAmerongen-Dorp→
PlaatsAmerongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerongen-Dorp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Amerongen-Dorp

Amerongen-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kon Wilhelminaweg 26, 3958CN Amerongen
Kon Wilhelminaweg 26
1967 · 100 m²
€ 536.577
Straatbeeld van Tabakslaan 28, 3958DA Amerongen
Tabakslaan 28
1969 · 112 m²
€ 511.373
Straatbeeld van Nassaulaan 23, 3958XT Amerongen
Nassaulaan 23
1963 · 91 m²
€ 414.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg W E v Weedelaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.717 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Amerongen-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg W E v Weedelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg W E v Weedelaan 6 in Amerongen.

Wat is Burg W E v Weedelaan 6 in Amerongen waard?
Burg W E v Weedelaan 6 in Amerongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.717 (bandbreedte € 404.551 – € 514.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerongen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg W E v Weedelaan 6 in Amerongen?
De verwachte vraagprijs van Burg W E v Weedelaan 6 in Amerongen is in oktober 2026 € 442.450 (bandbreedte € 420.328 – € 464.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg W E v Weedelaan 6 in Amerongen?
Voor Burg W E v Weedelaan 6 adviseren wij een bod van € 477.657 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg W E v Weedelaan 6 in Amerongen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg W E v Weedelaan 6 in Amerongen bedragen € 2.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg W E v Weedelaan 6 in Amerongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg W E v Weedelaan 6 in Amerongen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg W E v Weedelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerongen-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Burg W E v Weedelaan 6 ligt rond € 459.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg W E v Weedelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Burg W E v Weedelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerongen-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.