Huiswaardemeter

Woningwaarde Vogelkerslaan 14

1185BT Amstelveen

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.772
+4,9%
[ € 653.639 – € 831.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.775[ € 678.086 – € 749.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.947[ € 733.011 – € 810.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelkerslaan 14 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.772 (€ 6.088 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.958Sinds september +0,4%
+€ 34.72312 maanden +4,9%
+€ 7.29212 mnd vs. NL +1,0%
Vogelkerslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.772 voor Vogelkerslaan 14 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelkerslaan 14 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.947. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 742.772.

Verwachte verkoopprijs Vogelkerslaan 14
€ 772.947[ € 733.011 – € 810.171 ]
Verkoper houdt over€ 763.195−€ 9.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.556+€ 17.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vogelkerslaan 14 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.851 per m².

Verwachte vraagprijs Vogelkerslaan 14
Onder gem. in buurt Van der LeekbuurtBoven gem.
€ 713.775[ € 678.086 – € 749.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.851[ € 5.558 – € 6.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Leekbuurt
€ 1.206.429[ € 620.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelkerslaan 14 adviseren wij in een bod van € 772.947, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 713.775 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.772+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.947+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.594+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelkerslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 713.775 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelkerslaan 14 in Amstelveen bedragen € 3.746 per maand bij een woningwaarde van € 742.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.632
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelkerslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.772
Verwachte verkoopprijs€ 772.947
Verwachte vraagprijs€ 713.775
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtVan der Leekbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Leekbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (23%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Van der Leekbuurt

Van der Leekbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagkerslaan 26, 1185DJ Amstelveen
Haagkerslaan 26
1960 · 121 m²
€ 747.438
Straatbeeld van Vuurdoornlaan 26, 1185DX Amstelveen
Vuurdoornlaan 26
1959 · 99 m²
€ 645.826
Straatbeeld van Kierkegaardstraat 51, 1185AH Amstelveen
Kierkegaardstraat 51
1960 · 92 m²
€ 367.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 742.772 zit Vogelkerslaan 14 in het middensegment van Van der Leekbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vogelkerslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelkerslaan 14 in Amstelveen.

Wat is Vogelkerslaan 14 in Amstelveen waard?
Vogelkerslaan 14 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.772 (bandbreedte € 653.639 – € 831.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Leekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vogelkerslaan 14 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Vogelkerslaan 14 in Amstelveen is in oktober 2026 € 713.775 (bandbreedte € 678.086 – € 749.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelkerslaan 14 in Amstelveen?
Voor Vogelkerslaan 14 adviseren wij een bod van € 772.947 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelkerslaan 14 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelkerslaan 14 in Amstelveen bedragen € 3.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.632 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelkerslaan 14 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelkerslaan 14 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 34.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelkerslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Leekbuurt is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Vogelkerslaan 14 ligt rond € 742.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogelkerslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Vogelkerslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van der Leekbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.