Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenkerkerkade 65

1185CS Amstelveen

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.387
+4,2%
[ € 643.621 – € 819.153 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.855[ € 718.865 – € 794.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenkerkerkade 65 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 731.387 (€ 5.458 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.912Sinds juli +0,4%
+€ 29.62412 maanden +4,2%
+€ 4.83712 mnd vs. NL +0,7%
Bovenkerkerkade 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.387 voor Bovenkerkerkade 65 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenkerkerkade 65 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.855. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 731.387.

Verwachte verkoopprijs Bovenkerkerkade 65
€ 759.855[ € 718.865 – € 794.535 ]
Verkoper houdt over€ 750.247−€ 9.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.202+€ 17.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.247

Wat is de vraagprijs?

Bovenkerkerkade 65 in Amstelveen staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.224 per m².

Vraagprijs Bovenkerkerkade 65
Onder gem. in buurt Van der LeekbuurtBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.224[ € 4.963 – € 5.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Leekbuurt
€ 1.067.615[ € 450.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenkerkerkade 65 adviseren wij in een bod van € 759.855, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.387+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.855+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.848+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenkerkerkade 65 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenkerkerkade 65 in Amstelveen bedragen € 3.693 per maand bij een woningwaarde van € 731.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.577
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenkerkerkade 65

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.387
Verwachte verkoopprijs€ 759.855
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtVan der Leekbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Leekbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (23%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Van der Leekbuurt

Van der Leekbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagkerslaan 26, 1185DJ Amstelveen
Haagkerslaan 26
1960 · 121 m²
€ 747.438
Straatbeeld van Maarten Lutherweg 7, 1185AJ Amstelveen
Maarten Lutherweg 7
1960 · 83 m²
€ 451.971
Straatbeeld van Populierenlaan 50, 1185TA Amstelveen
Populierenlaan 50
1958 · 128 m²
€ 708.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 731.387 zit Bovenkerkerkade 65 in het middensegment van Van der Leekbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bovenkerkerkade 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenkerkerkade 65 in Amstelveen.

Wat is Bovenkerkerkade 65 in Amstelveen waard?
Bovenkerkerkade 65 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.387 (bandbreedte € 643.621 – € 819.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Leekbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bovenkerkerkade 65 in Amstelveen?
Bovenkerkerkade 65 in Amstelveen staat in augustus 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenkerkerkade 65 in Amstelveen?
Voor Bovenkerkerkade 65 adviseren wij een bod van € 759.855 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenkerkerkade 65 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenkerkerkade 65 in Amstelveen bedragen € 3.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.577 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenkerkerkade 65 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenkerkerkade 65 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 29.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenkerkerkade 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Leekbuurt is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Bovenkerkerkade 65 ligt rond € 731.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenkerkerkade 65?
Huishoudens in de buurt van Bovenkerkerkade 65 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van der Leekbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.