Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierkerslaan 5

1185DE Amstelveen

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.088
+4,9%
[ € 648.637 – € 825.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.415[ € 672.994 – € 743.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.922[ € 727.507 – € 804.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierkerslaan 5 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.088 (€ 6.042 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds september +0,4%
+€ 34.45812 maanden +4,9%
+€ 7.23712 mnd vs. NL +1,0%
Laurierkerslaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.088 voor Laurierkerslaan 5 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierkerslaan 5 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.922. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 737.088.

Verwachte verkoopprijs Laurierkerslaan 5
€ 766.922[ € 727.507 – € 804.087 ]
Verkoper houdt over€ 757.236−€ 9.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.410+€ 17.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierkerslaan 5 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.807 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierkerslaan 5
Onder gem. in buurt Van der LeekbuurtBoven gem.
€ 708.415[ € 672.994 – € 743.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.807[ € 5.516 – € 6.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Leekbuurt
€ 1.206.429[ € 620.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierkerslaan 5 adviseren wij in een bod van € 766.922, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 708.415 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.088+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.922+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.268+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierkerslaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 708.415 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierkerslaan 5 in Amstelveen bedragen € 3.718 per maand bij een woningwaarde van € 737.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.604
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierkerslaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.088
Verwachte verkoopprijs€ 766.922
Verwachte vraagprijs€ 708.415
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtVan der Leekbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Leekbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (23%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Van der Leekbuurt

Van der Leekbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagkerslaan 26, 1185DJ Amstelveen
Haagkerslaan 26
1960 · 121 m²
€ 747.438
Straatbeeld van Vuurdoornlaan 26, 1185DX Amstelveen
Vuurdoornlaan 26
1959 · 99 m²
€ 645.826
Straatbeeld van Kierkegaardstraat 51, 1185AH Amstelveen
Kierkegaardstraat 51
1960 · 92 m²
€ 367.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 737.088 zit Laurierkerslaan 5 in het middensegment van Van der Leekbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Laurierkerslaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierkerslaan 5 in Amstelveen.

Wat is Laurierkerslaan 5 in Amstelveen waard?
Laurierkerslaan 5 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.088 (bandbreedte € 648.637 – € 825.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Leekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierkerslaan 5 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Laurierkerslaan 5 in Amstelveen is in oktober 2026 € 708.415 (bandbreedte € 672.994 – € 743.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierkerslaan 5 in Amstelveen?
Voor Laurierkerslaan 5 adviseren wij een bod van € 766.922 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierkerslaan 5 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierkerslaan 5 in Amstelveen bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.604 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierkerslaan 5 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierkerslaan 5 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 34.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierkerslaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Leekbuurt is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Laurierkerslaan 5 ligt rond € 737.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierkerslaan 5?
Huishoudens in de buurt van Laurierkerslaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van der Leekbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.