Huiswaardemeter

Woningwaarde Hueseplein 14

1185HH Amstelveen

Te koop
104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 6.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.587
+4,0%
[ € 573.397 – € 729.777 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 624.500[ € 593.275 – € 655.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.250[ € 641.924 – € 709.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Hueseplein 14 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 651.587 (€ 6.265 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.594Sinds mei +0,4%
+€ 24.94512 maanden +4,0%
€ -1.62912 mnd vs. NL -0,3%
Hueseplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.587 voor Hueseplein 14 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hueseplein 14 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.250. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 651.587.

Verwachte verkoopprijs Hueseplein 14
€ 677.250[ € 641.924 – € 709.494 ]
Verkoper houdt over€ 668.550−€ 8.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.945+€ 15.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.550

Wat is de vraagprijs?

Hueseplein 14 in Amstelveen staat in te koop voor € 624.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.005 per m².

Vraagprijs Hueseplein 14
Onder gem. in buurt Van der LeekbuurtBoven gem.
€ 624.500[ € 593.275 – € 655.725 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.005[ € 5.705 – € 6.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Leekbuurt
€ 1.058.750[ € 475.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hueseplein 14 adviseren wij in een bod van € 677.250, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 624.500 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.587+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.250+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.113+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hueseplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 624.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hueseplein 14 in Amstelveen bedragen € 3.253 per maand bij een woningwaarde van € 651.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 326.000€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.186
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hueseplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.587
Verwachte verkoopprijs€ 677.250
Vraagprijs€ 624.500
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtVan der Leekbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Leekbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (8%)
C (23%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Van der Leekbuurt

Van der Leekbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagkerslaan 26, 1185DJ Amstelveen
Haagkerslaan 26
1960 · 121 m²
€ 741.716
Straatbeeld van Maarten Lutherweg 7, 1185AJ Amstelveen
Maarten Lutherweg 7
1960 · 83 m²
€ 448.512
Straatbeeld van Pruimenlaan 122, 1185RZ Amstelveen
Pruimenlaan 122
1960 · 80 m²
€ 423.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hueseplein 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 651.587 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van der Leekbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hueseplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hueseplein 14 in Amstelveen.

Wat is Hueseplein 14 in Amstelveen waard?
Hueseplein 14 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.587 (bandbreedte € 573.397 – € 729.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Leekbuurt.
Wat is de vraagprijs van Hueseplein 14 in Amstelveen?
Hueseplein 14 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 624.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Hueseplein 14 in Amstelveen?
Voor Hueseplein 14 adviseren wij een bod van € 677.250 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hueseplein 14 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Hueseplein 14 in Amstelveen bedragen € 3.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.186 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hueseplein 14 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hueseplein 14 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.945) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hueseplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Leekbuurt is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Hueseplein 14 ligt rond € 651.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hueseplein 14?
Huishoudens in de buurt van Hueseplein 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van der Leekbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.