Huiswaardemeter

Woningwaarde Jungfrau 40

1186CP Amstelveen

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.372
+4,9%
[ € 388.407 – € 494.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.942[ € 400.845 – € 443.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.697[ € 437.723 – € 483.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Jungfrau 40 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.372 (€ 4.904 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.757Sinds september +0,4%
+€ 20.63312 maanden +4,9%
+€ 4.33312 mnd vs. NL +1,0%
Jungfrau 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.372 voor Jungfrau 40 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jungfrau 40 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.697. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 441.372.

Verwachte verkoopprijs Jungfrau 40
€ 461.697[ € 437.723 – € 483.799 ]
Verkoper houdt over€ 455.368−€ 6.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.081+€ 11.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jungfrau 40 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Verwachte vraagprijs Jungfrau 40
Onder gem. in GroenelaanBoven gem.
€ 421.942[ € 400.845 – € 443.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.454 – € 4.923 ]
Gem. vraagprijs in Groenelaan
€ 627.900[ € 300.000 – € 2.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jungfrau 40 adviseren wij in een bod van € 461.697, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 421.942 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.372+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.697+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.782+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jungfrau 40 zal in bij een vraagprijs van € 421.942 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jungfrau 40 in Amstelveen bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 441.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jungfrau 40

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte12 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.372
Verwachte verkoopprijs€ 461.697
Verwachte vraagprijs€ 421.942
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtAlpen Rondwegbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alpen Rondwegbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (25%)
C (30%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Alpen Rondwegbuurt

Alpen Rondwegbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mont Blanc 30, 1186AT Amstelveen
Mont Blanc 30
1969 · 90 m²
€ 440.869
Straatbeeld van Stelvio 13, 1186EE Amstelveen
Stelvio 13
1969 · 117 m²
€ 584.966
Straatbeeld van Kringloop 55, 1186GS Amstelveen
Kringloop 55
1971 · 90 m²
€ 519.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.372 is Jungfrau 40 een van de meer betaalbare woningen in Alpen Rondwegbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jungfrau 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jungfrau 40 in Amstelveen.

Wat is Jungfrau 40 in Amstelveen waard?
Jungfrau 40 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.372 (bandbreedte € 388.407 – € 494.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Alpen Rondwegbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jungfrau 40 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Jungfrau 40 in Amstelveen is in oktober 2026 € 421.942 (bandbreedte € 400.845 – € 443.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Jungfrau 40 in Amstelveen?
Voor Jungfrau 40 adviseren wij een bod van € 461.697 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jungfrau 40 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jungfrau 40 in Amstelveen bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jungfrau 40 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jungfrau 40 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jungfrau 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alpen Rondwegbuurt is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Jungfrau 40 ligt rond € 441.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jungfrau 40?
Huishoudens in de buurt van Jungfrau 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alpen Rondwegbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.