Huiswaardemeter
Straatbeeld van Agnes Huynstraat 41, 6436BB Amstenrade

Woningwaarde Agnes Huynstraat 41

6436BB Amstenrade

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.622
+4,4%
[ € 266.307 – € 338.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.847[ € 281.055 – € 310.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.552[ € 293.984 – € 324.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Agnes Huynstraat 41 in Amstenrade heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.622 (€ 2.776 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.315Sinds mei +0,4%
+€ 12.85712 maanden +4,4%
+€ 56912 mnd vs. NL +0,2%
Agnes Huynstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.622 voor Agnes Huynstraat 41 in Amstenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agnes Huynstraat 41 in Amstenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.552. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 302.622.

Verwachte verkoopprijs Agnes Huynstraat 41
€ 309.552[ € 293.984 – € 324.928 ]
Verkoper houdt over€ 304.897−€ 4.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.893+€ 8.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agnes Huynstraat 41 in Amstenrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.714 per m².

Verwachte vraagprijs Agnes Huynstraat 41
Onder gem. in Amstenrade - OirsbeekBoven gem.
€ 295.847[ € 281.055 – € 310.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.714[ € 2.578 – € 2.850 ]
Gem. vraagprijs in Amstenrade - Oirsbeek
€ 390.600[ € 225.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agnes Huynstraat 41 adviseren wij in een bod van € 309.552, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.847 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.622+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.552+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.030+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agnes Huynstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 295.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agnes Huynstraat 41 in Amstenrade bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 302.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agnes Huynstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.622
Verwachte verkoopprijs€ 309.552
Verwachte vraagprijs€ 295.847
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtAmstenrade→
PlaatsAmstenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstenrade besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Amstenrade

Amstenrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagendorenweg 31, 6436CR Amstenrade
Hagendorenweg 31
1974 · 164 m²
€ 387.955
Straatbeeld van Populierenlaan 46, 6438GL Oirsbeek
Populierenlaan 46
1973 · 145 m²
€ 363.022
Straatbeeld van Kluisstraat 8, 6439AL Doenrade
Kluisstraat 8
1958 · 149 m²
€ 425.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.622 zit Agnes Huynstraat 41 in het middensegment van Amstenrade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Agnes Huynstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agnes Huynstraat 41 in Amstenrade.

Wat is Agnes Huynstraat 41 in Amstenrade waard?
Agnes Huynstraat 41 in Amstenrade heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.622 (bandbreedte € 266.307 – € 338.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agnes Huynstraat 41 in Amstenrade?
De verwachte vraagprijs van Agnes Huynstraat 41 in Amstenrade is in juni 2026 € 295.847 (bandbreedte € 281.055 – € 310.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Agnes Huynstraat 41 in Amstenrade?
Voor Agnes Huynstraat 41 adviseren wij een bod van € 309.552 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agnes Huynstraat 41 in Amstenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Agnes Huynstraat 41 in Amstenrade bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agnes Huynstraat 41 in Amstenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agnes Huynstraat 41 in Amstenrade is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.857) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agnes Huynstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstenrade is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Agnes Huynstraat 41 ligt rond € 302.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agnes Huynstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Agnes Huynstraat 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amstenrade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.