Huiswaardemeter

Woningwaarde Agnes Huynstraat 28

6436BC Amstenrade

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.389
+5,4%
[ € 280.182 – € 356.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.079[ € 295.525 – € 326.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.871[ € 309.415 – € 341.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Agnes Huynstraat 28 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.389 (€ 2.698 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.384Sinds september +0,4%
+€ 16.21212 maanden +5,4%
+€ 4.50512 mnd vs. NL +1,5%
Agnes Huynstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.389 voor Agnes Huynstraat 28 in Amstenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agnes Huynstraat 28 in Amstenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.871. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 318.389.

Verwachte verkoopprijs Agnes Huynstraat 28
€ 325.871[ € 309.415 – € 341.985 ]
Verkoper houdt over€ 321.036−€ 4.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.538+€ 8.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agnes Huynstraat 28 in Amstenrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.636 per m².

Verwachte vraagprijs Agnes Huynstraat 28
Onder gem. in buurt AmstenradeBoven gem.
€ 311.079[ € 295.525 – € 326.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.636[ € 2.504 – € 2.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amstenrade
€ 339.325[ € 174.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agnes Huynstraat 28 adviseren wij in een bod van € 325.871, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 311.079 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.389+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.871+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.165+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agnes Huynstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 311.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agnes Huynstraat 28 in Amstenrade bedragen € 1.678 per maand bij een woningwaarde van € 318.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.557
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agnes Huynstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.389
Verwachte verkoopprijs€ 325.871
Verwachte vraagprijs€ 311.079
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtAmstenrade→
PlaatsAmstenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstenrade besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (22%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Amstenrade

Amstenrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agnes Huynstraat 41, 6436BB Amstenrade
Agnes Huynstraat 41
1965 · 109 m²
€ 306.403
Straatbeeld van Kemkensweg 18, 6436CN Amstenrade
Kemkensweg 18
1967 · 100 m²
€ 248.791
Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 13, 6436BD Amstenrade
Dr. Poelsstraat 13
1950 · 100 m²
€ 246.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.389 zit Agnes Huynstraat 28 in het middensegment van Amstenrade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Agnes Huynstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agnes Huynstraat 28 in Amstenrade.

Wat is Agnes Huynstraat 28 in Amstenrade waard?
Agnes Huynstraat 28 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.389 (bandbreedte € 280.182 – € 356.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agnes Huynstraat 28 in Amstenrade?
De verwachte vraagprijs van Agnes Huynstraat 28 in Amstenrade is in oktober 2026 € 311.079 (bandbreedte € 295.525 – € 326.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Agnes Huynstraat 28 in Amstenrade?
Voor Agnes Huynstraat 28 adviseren wij een bod van € 325.871 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agnes Huynstraat 28 in Amstenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Agnes Huynstraat 28 in Amstenrade bedragen € 1.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.557 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agnes Huynstraat 28 in Amstenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agnes Huynstraat 28 in Amstenrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agnes Huynstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstenrade is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Agnes Huynstraat 28 ligt rond € 318.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agnes Huynstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Agnes Huynstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amstenrade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.