Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelstraat 10A

6436BR Amstenrade

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.814
+4,7%
[ € 382.636 – € 486.992 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.339[ € 419.900 – € 464.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelstraat 10A in Amstenrade heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 434.814 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds juli +0,4%
+€ 19.43612 maanden +4,7%
+€ 4.76512 mnd vs. NL +1,1%
Parallelstraat 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.814 voor Parallelstraat 10A in Amstenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelstraat 10A in Amstenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.339. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.814.

Verwachte verkoopprijs Parallelstraat 10A
€ 443.339[ € 419.900 – € 464.100 ]
Verkoper houdt over€ 437.212−€ 6.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.356+€ 11.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.212

Wat is de vraagprijs?

Parallelstraat 10A in Amstenrade staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.872 per m².

Vraagprijs Parallelstraat 10A
Onder gem. in Amstenrade - OirsbeekBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.872[ € 2.728 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in Amstenrade - Oirsbeek
€ 446.857[ € 298.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelstraat 10A adviseren wij in een bod van € 443.339, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.814+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.339+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.506+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelstraat 10A zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelstraat 10A in Amstenrade bedragen € 2.265 per maand bij een woningwaarde van € 434.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelstraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.814
Verwachte verkoopprijs€ 443.339
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtAmstenrade→
PlaatsAmstenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstenrade besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (22%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Amstenrade

Amstenrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagendorenweg 31, 6436CR Amstenrade
Hagendorenweg 31
1974 · 164 m²
€ 392.801
Straatbeeld van Agnes Huynstraat 41, 6436BB Amstenrade
Agnes Huynstraat 41
1966 · 109 m²
€ 306.403
Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 13, 6436BD Amstenrade
Dr. Poelsstraat 13
1950 · 100 m²
€ 248.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelstraat 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 434.814 duidelijk in het hogere segment van Amstenrade. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelstraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelstraat 10A in Amstenrade.

Wat is Parallelstraat 10A in Amstenrade waard?
Parallelstraat 10A in Amstenrade heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.814 (bandbreedte € 382.636 – € 486.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstenrade.
Wat is de vraagprijs van Parallelstraat 10A in Amstenrade?
Parallelstraat 10A in Amstenrade staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelstraat 10A in Amstenrade?
Voor Parallelstraat 10A adviseren wij een bod van € 443.339 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelstraat 10A in Amstenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelstraat 10A in Amstenrade bedragen € 2.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelstraat 10A in Amstenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelstraat 10A in Amstenrade is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 19.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelstraat 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstenrade is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Parallelstraat 10A ligt rond € 434.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelstraat 10A?
Huishoudens in de buurt van Parallelstraat 10A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amstenrade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.