Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelstraat 86

6436BS Amstenrade

153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.916
+5,4%
[ € 307.046 – € 390.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.151[ € 324.093 – € 358.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.858[ € 339.001 – € 374.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelstraat 86 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.916 (€ 2.280 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds september +0,4%
+€ 17.76612 maanden +5,4%
+€ 4.93712 mnd vs. NL +1,5%
Parallelstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.916 voor Parallelstraat 86 in Amstenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelstraat 86 in Amstenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.858. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.916.

Verwachte verkoopprijs Parallelstraat 86
€ 356.858[ € 339.001 – € 374.687 ]
Verkoper houdt over€ 351.683−€ 5.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.145+€ 9.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelstraat 86 in Amstenrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.230 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelstraat 86
Onder gem. in buurt AmstenradeBoven gem.
€ 341.151[ € 324.093 – € 358.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.230[ € 2.118 – € 2.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amstenrade
€ 339.325[ € 174.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelstraat 86 adviseren wij in een bod van € 356.858, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.151 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.916+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.858+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.701+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 341.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelstraat 86 in Amstenrade bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 348.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.916
Verwachte verkoopprijs€ 356.858
Verwachte vraagprijs€ 341.151
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtAmstenrade→
PlaatsAmstenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstenrade besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (22%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Amstenrade

Amstenrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelstraat 101, 6436BP Amstenrade
Parallelstraat 101
1935 · 181 m²
€ 505.788
Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 13, 6436BD Amstenrade
Dr. Poelsstraat 13
1950 · 100 m²
€ 246.747
Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.916 ligt Parallelstraat 86 een stuk boven het buurtgemiddelde in Amstenrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelstraat 86 in Amstenrade.

Wat is Parallelstraat 86 in Amstenrade waard?
Parallelstraat 86 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.916 (bandbreedte € 307.046 – € 390.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelstraat 86 in Amstenrade?
De verwachte vraagprijs van Parallelstraat 86 in Amstenrade is in oktober 2026 € 341.151 (bandbreedte € 324.093 – € 358.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelstraat 86 in Amstenrade?
Voor Parallelstraat 86 adviseren wij een bod van € 356.858 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelstraat 86 in Amstenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelstraat 86 in Amstenrade bedragen € 1.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelstraat 86 in Amstenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelstraat 86 in Amstenrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstenrade is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Parallelstraat 86 ligt rond € 348.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelstraat 86?
Huishoudens in de buurt van Parallelstraat 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amstenrade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.