Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 34

6436BV Amstenrade

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 69.304
+5,4%
[ € 60.988 – € 77.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 67.609[ € 64.229 – € 70.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 71.042[ € 67.440 – € 74.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 34 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 69.304 (€ 666 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 301Sinds september +0,4%
+€ 3.52912 maanden +5,4%
+€ 98112 mnd vs. NL +1,5%
Putstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 69.304 voor Putstraat 34 in Amstenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 34 in Amstenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 71.042. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 69.304.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 34
€ 71.042[ € 67.440 – € 74.538 ]
Verkoper houdt over€ 69.011−€ 2.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 74.613+€ 3.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 71.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 69.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 34 in Amstenrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 67.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 650 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 34
Onder gem. in buurt AmstenradeBoven gem.
€ 67.609[ € 64.229 – € 70.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 650[ € 618 – € 683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amstenrade
€ 339.325[ € 174.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 34 adviseren wij in een bod van € 71.042, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 67.609 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 69.304+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 71.042+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 74.594+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 67.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 34 in Amstenrade bedragen € 434 per maand bij een woningwaarde van € 69.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 269.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 339
OZB€ 7
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 434
Totaal betaald over 30 jaar€ 122.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 69.304
Verwachte verkoopprijs€ 71.042
Verwachte vraagprijs€ 67.609
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtAmstenrade→
PlaatsAmstenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstenrade besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (22%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Amstenrade

Amstenrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 13, 6436BD Amstenrade
Dr. Poelsstraat 13
1950 · 100 m²
€ 246.747
Straatbeeld van Agnes Huynstraat 41, 6436BB Amstenrade
Agnes Huynstraat 41
1965 · 109 m²
€ 306.403
Straatbeeld van Kemkensweg 18, 6436CN Amstenrade
Kemkensweg 18
1967 · 100 m²
€ 248.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 69.304 is Putstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Amstenrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Putstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 34 in Amstenrade.

Wat is Putstraat 34 in Amstenrade waard?
Putstraat 34 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 69.304 (bandbreedte € 60.988 – € 77.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amstenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 34 in Amstenrade?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 34 in Amstenrade is in oktober 2026 € 67.609 (bandbreedte € 64.229 – € 70.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 666.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 34 in Amstenrade?
Voor Putstraat 34 adviseren wij een bod van € 71.042 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 34 in Amstenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 34 in Amstenrade bedragen € 434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 69.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 339 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 34 in Amstenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 34 in Amstenrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 3.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstenrade is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 34 ligt rond € 69.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amstenrade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.