Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 10c

6436BW Amstenrade

99 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1930Bouwjaar
€ 2.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.504
+5,4%
[ € 219.564 – € 279.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.561[ € 231.383 – € 255.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.592[ € 242.721 – € 268.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 10c in Amstenrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.504 (€ 2.520 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.084Sinds september +0,4%
+€ 12.70412 maanden +5,4%
+€ 3.53012 mnd vs. NL +1,5%
Raadhuisplein 10c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.504 voor Raadhuisplein 10c in Amstenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 10c in Amstenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.592. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 249.504.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 10c
€ 255.592[ € 242.721 – € 268.270 ]
Verkoper houdt over€ 251.530−€ 4.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.854+€ 7.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 10c in Amstenrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.460 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 10c
Onder gem. in buurt AmstenradeBoven gem.
€ 243.561[ € 231.383 – € 255.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.460[ € 2.337 – € 2.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amstenrade
€ 339.325[ € 174.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 10c adviseren wij in een bod van € 255.592, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 243.561 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.504+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.592+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.372+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 10c zal in bij een vraagprijs van € 243.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 10c in Amstenrade bedragen € 1.330 per maand bij een woningwaarde van € 249.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.220
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 10c

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.504
Verwachte verkoopprijs€ 255.592
Verwachte vraagprijs€ 243.561
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtAmstenrade→
PlaatsAmstenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstenrade besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (22%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Amstenrade

Amstenrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 13, 6436BD Amstenrade
Dr. Poelsstraat 13
1950 · 100 m²
€ 246.747
Straatbeeld van Parallelstraat 101, 6436BP Amstenrade
Parallelstraat 101
1935 · 181 m²
€ 505.788
Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.504 is Raadhuisplein 10c een van de meer betaalbare woningen in Amstenrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 10c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 10c in Amstenrade.

Wat is Raadhuisplein 10c in Amstenrade waard?
Raadhuisplein 10c in Amstenrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.504 (bandbreedte € 219.564 – € 279.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 10c in Amstenrade?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 10c in Amstenrade is in oktober 2026 € 243.561 (bandbreedte € 231.383 – € 255.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 10c in Amstenrade?
Voor Raadhuisplein 10c adviseren wij een bod van € 255.592 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 10c in Amstenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 10c in Amstenrade bedragen € 1.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.220 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 10c in Amstenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 10c in Amstenrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 10c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstenrade is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 10c ligt rond € 249.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 10c?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 10c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amstenrade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.