Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagendorenweg 24

6436CS Amstenrade

285 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.004
+5,4%
[ € 519.204 – € 660.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.784[ € 548.895 – € 606.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.483[ € 571.949 – € 632.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagendorenweg 24 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.004 (€ 2.070 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds september +0,4%
+€ 30.04212 maanden +5,4%
+€ 8.34812 mnd vs. NL +1,5%
Hagendorenweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.004 voor Hagendorenweg 24 in Amstenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagendorenweg 24 in Amstenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.483. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 590.004.

Verwachte verkoopprijs Hagendorenweg 24
€ 602.483[ € 571.949 – € 632.153 ]
Verkoper houdt over€ 594.606−€ 7.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.683+€ 14.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagendorenweg 24 in Amstenrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.027 per m².

Verwachte vraagprijs Hagendorenweg 24
Onder gem. in buurt AmstenradeBoven gem.
€ 577.784[ € 548.895 – € 606.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.027[ € 1.926 – € 2.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amstenrade
€ 339.325[ € 174.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagendorenweg 24 adviseren wij in een bod van € 602.483, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 577.784 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.004+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.483+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.607+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagendorenweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 577.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagendorenweg 24 in Amstenrade bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 590.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.885
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagendorenweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.004
Verwachte verkoopprijs€ 602.483
Verwachte vraagprijs€ 577.784
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtAmstenrade→
PlaatsAmstenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstenrade besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (22%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Amstenrade

Amstenrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagendorenweg 31, 6436CR Amstenrade
Hagendorenweg 31
1974 · 164 m²
€ 392.801
Straatbeeld van Beethovenstraat 1, 6438KH Oirsbeek
Beethovenstraat 1
1975 · 279 m²
€ 656.515
Straatbeeld van Kerkstraat 80, 6439AT Doenrade
Kerkstraat 80
1973 · 207 m²
€ 489.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagendorenweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.004 duidelijk in het hogere segment van Amstenrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hagendorenweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagendorenweg 24 in Amstenrade.

Wat is Hagendorenweg 24 in Amstenrade waard?
Hagendorenweg 24 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.004 (bandbreedte € 519.204 – € 660.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagendorenweg 24 in Amstenrade?
De verwachte vraagprijs van Hagendorenweg 24 in Amstenrade is in oktober 2026 € 577.784 (bandbreedte € 548.895 – € 606.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagendorenweg 24 in Amstenrade?
Voor Hagendorenweg 24 adviseren wij een bod van € 602.483 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagendorenweg 24 in Amstenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Hagendorenweg 24 in Amstenrade bedragen € 3.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.885 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagendorenweg 24 in Amstenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagendorenweg 24 in Amstenrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagendorenweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstenrade is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Hagendorenweg 24 ligt rond € 590.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagendorenweg 24?
Huishoudens in de buurt van Hagendorenweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amstenrade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.