Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 15

6436EL Amstenrade

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.497
+5,4%
[ € 390.277 – € 496.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.524[ € 412.798 – € 456.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.655[ € 429.723 – € 474.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 15 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.497 (€ 2.263 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.927Sinds september +0,4%
+€ 22.58212 maanden +5,4%
+€ 6.27512 mnd vs. NL +1,5%
Parkstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.497 voor Parkstraat 15 in Amstenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 15 in Amstenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.655. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.497.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 15
€ 452.655[ € 429.723 – € 474.956 ]
Verkoper houdt over€ 446.426−€ 6.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.858+€ 11.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 15 in Amstenrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.217 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 15
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 434.524[ € 412.798 – € 456.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.217[ € 2.106 – € 2.328 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 15 adviseren wij in een bod van € 452.655, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 434.524 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.497+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.655+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.288+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 434.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 15 in Amstenrade bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 443.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.497
Verwachte verkoopprijs€ 452.655
Verwachte vraagprijs€ 434.524
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtHommert (gedeeltelijk)→
PlaatsAmstenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommert (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (29%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Hommert (gedeeltelijk)

Hommert (gedeeltelijk) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 19, 6436EC Amstenrade
Kasteelstraat 19
1985 · 152 m²
€ 372.867
Straatbeeld van Kasteelstraat 15, 6436EC Amstenrade
Kasteelstraat 15
1985 · 151 m²
€ 395.068
Straatbeeld van Achter den Hof 27, 6436EJ Amstenrade
Achter den Hof 27
1980 · 127 m²
€ 313.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.497 ligt Parkstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hommert (gedeeltelijk). De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 15 in Amstenrade.

Wat is Parkstraat 15 in Amstenrade waard?
Parkstraat 15 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.497 (bandbreedte € 390.277 – € 496.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hommert (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 15 in Amstenrade?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 15 in Amstenrade is in oktober 2026 € 434.524 (bandbreedte € 412.798 – € 456.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 15 in Amstenrade?
Voor Parkstraat 15 adviseren wij een bod van € 452.655 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 15 in Amstenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 15 in Amstenrade bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 15 in Amstenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 15 in Amstenrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommert (gedeeltelijk) is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 15 ligt rond € 443.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommert (gedeeltelijk) heeft 36% van de woningen zonnepanelen.