Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Pieterspoortsteeg 27A

1012HM Amsterdam

43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1842Bouwjaar
€ 12.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.957
+2,1%
[ € 491.882 – € 626.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.796[ € 500.456 – € 553.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.081[ € 561.512 – € 620.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Pieterspoortsteeg 27A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.957 (€ 12.999 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds september +0,2%
+€ 11.50012 maanden +2,1%
€ -9.70912 mnd vs. NL -1,8%
Sint Pieterspoortsteeg 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.957 voor Sint Pieterspoortsteeg 27A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Pieterspoortsteeg 27A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.081. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 558.957.

Verwachte verkoopprijs Sint Pieterspoortsteeg 27A
€ 593.081[ € 561.512 – € 620.619 ]
Verkoper houdt over€ 585.307−€ 7.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.093+€ 14.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Pieterspoortsteeg 27A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.251 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Pieterspoortsteeg 27A
Onder gem. in Burgwallen-Oude ZijdeBoven gem.
€ 526.796[ € 500.456 – € 553.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.251[ € 11.639 – € 12.864 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Oude Zijde
€ 819.082[ € 425.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Pieterspoortsteeg 27A adviseren wij in een bod van € 593.081, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 526.796 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.957+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.081+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.735+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Pieterspoortsteeg 27A zal in bij een vraagprijs van € 526.796 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Pieterspoortsteeg 27A in Amsterdam bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 558.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Pieterspoortsteeg 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1842
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.957
Verwachte verkoopprijs€ 593.081
Verwachte vraagprijs€ 526.796
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNes e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nes e.o. besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (20%)
D (19%)
E (11%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Nes e.o.

Nes e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Jacobszstraat 33, 1012HL Amsterdam
Pieter Jacobszstraat 33
1837 · 53 m²
€ 672.502
Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 280C, 1012GL Amsterdam
Oudezijds Voorburgwal 280C
1824 · 77 m²
€ 818.925
Straatbeeld van Oude Hoogstraat 35, 1012CD Amsterdam
Oude Hoogstraat 35
1840 · 52 m²
€ 348.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.957 is Sint Pieterspoortsteeg 27A een van de meer betaalbare woningen in Nes e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Pieterspoortsteeg 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Pieterspoortsteeg 27A in Amsterdam.

Wat is Sint Pieterspoortsteeg 27A in Amsterdam waard?
Sint Pieterspoortsteeg 27A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.957 (bandbreedte € 491.882 – € 626.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nes e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Pieterspoortsteeg 27A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sint Pieterspoortsteeg 27A in Amsterdam is in oktober 2026 € 526.796 (bandbreedte € 500.456 – € 553.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Pieterspoortsteeg 27A in Amsterdam?
Voor Sint Pieterspoortsteeg 27A adviseren wij een bod van € 593.081 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Pieterspoortsteeg 27A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Pieterspoortsteeg 27A in Amsterdam bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Pieterspoortsteeg 27A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Pieterspoortsteeg 27A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.500) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Pieterspoortsteeg 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nes e.o. is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Sint Pieterspoortsteeg 27A ligt rond € 558.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Pieterspoortsteeg 27A?
Huishoudens in de buurt van Sint Pieterspoortsteeg 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).