Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Korsjespoortsteeg 6

1012TC Amsterdam

52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1763Bouwjaar
€ 13.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.823
+2,1%
[ € 610.564 – € 777.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.107[ € 624.252 – € 689.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.590[ € 694.168 – € 767.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Korsjespoortsteeg 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.823 (€ 13.343 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.201Sinds september +0,2%
+€ 14.27412 maanden +2,1%
€ -12.05312 mnd vs. NL -1,8%
Korte Korsjespoortsteeg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.823 voor Korte Korsjespoortsteeg 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Korsjespoortsteeg 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.590. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 693.823.

Verwachte verkoopprijs Korte Korsjespoortsteeg 6
€ 732.590[ € 694.168 – € 767.238 ]
Verkoper houdt over€ 723.282−€ 9.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.392+€ 16.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Korsjespoortsteeg 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.637 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Korsjespoortsteeg 6
Onder gem. in buurt HemelrijkBoven gem.
€ 657.107[ € 624.252 – € 689.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.637[ € 12.005 – € 13.269 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hemelrijk
€ 516.000[ € 385.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Korsjespoortsteeg 6 adviseren wij in een bod van € 732.590, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 657.107 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.823+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.590+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.220+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Korsjespoortsteeg 6 zal in bij een vraagprijs van € 657.107 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Korsjespoortsteeg 6 in Amsterdam bedragen € 3.490 per maand bij een woningwaarde van € 693.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.393
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Korsjespoortsteeg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1763
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.823
Verwachte verkoopprijs€ 732.590
Verwachte vraagprijs€ 657.107
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHemelrijk→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemelrijk besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (18%)
D (9%)
E (13%)
F (9%)
G (19%)

Wonen in Hemelrijk

Hemelrijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

6,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rokin 120D, 1012LC Amsterdam
Rokin 120D
1755 · 57 m²
€ 489.677
Straatbeeld van Sint Jacobsstraat 22B, 1012NC Amsterdam
Sint Jacobsstraat 22B
1774 · 92 m²
€ 812.807
Straatbeeld van Watersteeg 5C, 1012NV Amsterdam
Watersteeg 5C
1779 · 65 m²
€ 390.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.823 ligt Korte Korsjespoortsteeg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hemelrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korte Korsjespoortsteeg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Korsjespoortsteeg 6 in Amsterdam.

Wat is Korte Korsjespoortsteeg 6 in Amsterdam waard?
Korte Korsjespoortsteeg 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.823 (bandbreedte € 610.564 – € 777.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemelrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Korsjespoortsteeg 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Korte Korsjespoortsteeg 6 in Amsterdam is in oktober 2026 € 657.107 (bandbreedte € 624.252 – € 689.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Korsjespoortsteeg 6 in Amsterdam?
Voor Korte Korsjespoortsteeg 6 adviseren wij een bod van € 732.590 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Korsjespoortsteeg 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Korsjespoortsteeg 6 in Amsterdam bedragen € 3.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.393 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Korsjespoortsteeg 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Korsjespoortsteeg 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.274) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Korsjespoortsteeg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemelrijk is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Korte Korsjespoortsteeg 6 ligt rond € 693.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Korsjespoortsteeg 6?
Huishoudens in de buurt van Korte Korsjespoortsteeg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).