Huiswaardemeter

Woningwaarde Le Mairekade 54

1013CD Amsterdam

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 8.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.639
+2,1%
[ € 535.602 – € 681.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.915[ € 607.430 – € 671.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Le Mairekade 54 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.639 (€ 8.572 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.053Sinds september +0,2%
+€ 12.52212 maanden +2,1%
€ -10.57212 mnd vs. NL -1,8%
Le Mairekade 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.639 voor Le Mairekade 54 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Le Mairekade 54 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.915. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 608.639.

Verwachte verkoopprijs Le Mairekade 54
€ 640.915[ € 607.430 – € 671.370 ]
Verkoper houdt over€ 632.615−€ 8.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.883+€ 14.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Le Mairekade 54 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.099 per m².

Verwachte vraagprijs Le Mairekade 54
Onder gem. in buurt Spaarndammerbuurt-NoordoostBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.099[ € 7.694 – € 8.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost
€ 574.875[ € 425.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Le Mairekade 54 adviseren wij in een bod van € 640.915, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.639+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.915+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.961+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Le Mairekade 54 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Le Mairekade 54 in Amsterdam bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 608.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.976
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Le Mairekade 54

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.639
Verwachte verkoopprijs€ 640.915
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSpaarndammerbuurt-Noordoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spaarndammerbuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (45%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Spaarndammerbuurt-Noordoost

Spaarndammerbuurt-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nova Zemblastraat 425, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 425
1984 · 73 m²
€ 627.501
Straatbeeld van Henk Curièrekade 28, 1013CH Amsterdam
Henk Curièrekade 28
1988 · 69 m²
€ 543.321
Straatbeeld van Nova Zemblastraat 5E, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 5E
1978 · 69 m²
€ 444.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.639 zit Le Mairekade 54 in het middensegment van Spaarndammerbuurt-Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Le Mairekade 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Le Mairekade 54 in Amsterdam.

Wat is Le Mairekade 54 in Amsterdam waard?
Le Mairekade 54 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.639 (bandbreedte € 535.602 – € 681.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Le Mairekade 54 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Le Mairekade 54 in Amsterdam is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Le Mairekade 54 in Amsterdam?
Voor Le Mairekade 54 adviseren wij een bod van € 640.915 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Le Mairekade 54 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Le Mairekade 54 in Amsterdam bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.976 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Le Mairekade 54 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Le Mairekade 54 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.522) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Le Mairekade 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spaarndammerbuurt-Noordoost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Le Mairekade 54 ligt rond € 608.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Le Mairekade 54?
Huishoudens in de buurt van Le Mairekade 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).