Huiswaardemeter

Woningwaarde Suikerplein 6

1013CK Amsterdam

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 8.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.989
+2,1%
[ € 554.390 – € 705.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.602[ € 566.772 – € 626.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.245[ € 630.250 – € 696.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Suikerplein 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.989 (€ 8.873 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.090Sinds september +0,2%
+€ 12.96112 maanden +2,1%
€ -10.94312 mnd vs. NL -1,8%
Suikerplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.989 voor Suikerplein 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suikerplein 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.245. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 629.989.

Verwachte verkoopprijs Suikerplein 6
€ 665.245[ € 630.250 – € 696.592 ]
Verkoper houdt over€ 656.677−€ 8.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.700+€ 15.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suikerplein 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.403 per m².

Verwachte vraagprijs Suikerplein 6
Onder gem. in buurt Spaarndammerbuurt-NoordoostBoven gem.
€ 596.602[ € 566.772 – € 626.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.403[ € 7.983 – € 8.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost
€ 574.875[ € 425.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suikerplein 6 adviseren wij in een bod van € 665.245, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 596.602 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.989+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.245+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.507+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suikerplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 596.602 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suikerplein 6 in Amsterdam bedragen € 3.181 per maand bij een woningwaarde van € 629.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.081
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suikerplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.989
Verwachte verkoopprijs€ 665.245
Verwachte vraagprijs€ 596.602
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSpaarndammerbuurt-Noordoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spaarndammerbuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (45%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Spaarndammerbuurt-Noordoost

Spaarndammerbuurt-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nova Zemblastraat 425, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 425
1984 · 73 m²
€ 627.501
Straatbeeld van Henk Curièrekade 28, 1013CH Amsterdam
Henk Curièrekade 28
1988 · 69 m²
€ 543.321
Straatbeeld van Nova Zemblastraat 5E, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 5E
1978 · 69 m²
€ 444.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.989 ligt Suikerplein 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Spaarndammerbuurt-Noordoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Suikerplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suikerplein 6 in Amsterdam.

Wat is Suikerplein 6 in Amsterdam waard?
Suikerplein 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.989 (bandbreedte € 554.390 – € 705.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suikerplein 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Suikerplein 6 in Amsterdam is in oktober 2026 € 596.602 (bandbreedte € 566.772 – € 626.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Suikerplein 6 in Amsterdam?
Voor Suikerplein 6 adviseren wij een bod van € 665.245 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suikerplein 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Suikerplein 6 in Amsterdam bedragen € 3.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.081 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suikerplein 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suikerplein 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.961) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suikerplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spaarndammerbuurt-Noordoost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Suikerplein 6 ligt rond € 629.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suikerplein 6?
Huishoudens in de buurt van Suikerplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).