Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C

1015SC Amsterdam

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 10.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.707
+2,1%
[ € 561.182 – € 714.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.275[ € 574.061 – € 634.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.988[ € 637.782 – € 704.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.707 (€ 10.628 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds september +0,2%
+€ 13.12012 maanden +2,1%
€ -11.07712 mnd vs. NL -1,8%
Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.707 voor Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.988. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 637.707.

Verwachte verkoopprijs Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C
€ 672.988[ € 637.782 – € 704.917 ]
Verkoper houdt over€ 664.335−€ 8.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.598+€ 15.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.071 per m².

Verwachte vraagprijs Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-ZuidBoven gem.
€ 604.275[ € 574.061 – € 634.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.071[ € 9.568 – € 10.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Zuid
€ 934.455[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C adviseren wij in een bod van € 672.988, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 604.275 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.707+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.988+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.637+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C zal in bij een vraagprijs van € 604.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C in Amsterdam bedragen € 3.215 per maand bij een woningwaarde van € 637.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.118
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.707
Verwachte verkoopprijs€ 672.988
Verwachte vraagprijs€ 604.275
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (24%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Zuid

Anjeliersbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelantiersstraat 123C, 1015RA Amsterdam
Egelantiersstraat 123C
1988 · 63 m²
€ 626.964
Straatbeeld van Anjeliersstraat 4D, 1015NH Amsterdam
Anjeliersstraat 4D
1985 · 55 m²
€ 554.799
Straatbeeld van Egelantiersstraat 136C, 1015PS Amsterdam
Egelantiersstraat 136C
1983 · 50 m²
€ 525.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C ligt met een geschatte woningwaarde van € 637.707 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Anjeliersbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C in Amsterdam.

Wat is Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C in Amsterdam waard?
Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.707 (bandbreedte € 561.182 – € 714.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C in Amsterdam is in oktober 2026 € 604.275 (bandbreedte € 574.061 – € 634.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C in Amsterdam?
Voor Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C adviseren wij een bod van € 672.988 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C in Amsterdam bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.118 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.120) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Zuid is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C ligt rond € 637.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C?
Huishoudens in de buurt van Tweede Egelantiersdwarsstraat 24C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).