Huiswaardemeter

Woningwaarde Derde Egelantiersdwarsstraat 1C

1015SE Amsterdam

34 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 18.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.558
+2,1%
[ € 540.811 – € 688.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.223[ € 553.112 – € 611.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.689[ € 614.507 – € 679.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Derde Egelantiersdwarsstraat 1C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.558 (€ 18.075 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.064Sinds september +0,2%
+€ 12.64412 maanden +2,1%
€ -10.67512 mnd vs. NL -1,8%
Derde Egelantiersdwarsstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.558 voor Derde Egelantiersdwarsstraat 1C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derde Egelantiersdwarsstraat 1C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.689. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 614.558.

Verwachte verkoopprijs Derde Egelantiersdwarsstraat 1C
€ 648.689[ € 614.507 – € 679.192 ]
Verkoper houdt over€ 640.303−€ 8.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.813+€ 15.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derde Egelantiersdwarsstraat 1C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 17.124 per m².

Verwachte vraagprijs Derde Egelantiersdwarsstraat 1C
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-ZuidBoven gem.
€ 582.223[ € 553.112 – € 611.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 17.124[ € 16.268 – € 17.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Zuid
€ 934.455[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derde Egelantiersdwarsstraat 1C adviseren wij in een bod van € 648.689, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 582.223 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.558+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.689+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.123+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derde Egelantiersdwarsstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 582.223 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derde Egelantiersdwarsstraat 1C in Amsterdam bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 614.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.005
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derde Egelantiersdwarsstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.558
Verwachte verkoopprijs€ 648.689
Verwachte vraagprijs€ 582.223
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (24%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Zuid

Anjeliersbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelantiersstraat 136C, 1015PS Amsterdam
Egelantiersstraat 136C
1983 · 50 m²
€ 525.267
Straatbeeld van Anjeliersstraat 4D, 1015NH Amsterdam
Anjeliersstraat 4D
1985 · 55 m²
€ 554.799
Straatbeeld van Egelantiersstraat 123C, 1015RA Amsterdam
Egelantiersstraat 123C
1988 · 63 m²
€ 626.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Derde Egelantiersdwarsstraat 1C ligt met een geschatte woningwaarde van € 614.558 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Anjeliersbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Derde Egelantiersdwarsstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derde Egelantiersdwarsstraat 1C in Amsterdam.

Wat is Derde Egelantiersdwarsstraat 1C in Amsterdam waard?
Derde Egelantiersdwarsstraat 1C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.558 (bandbreedte € 540.811 – € 688.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derde Egelantiersdwarsstraat 1C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Derde Egelantiersdwarsstraat 1C in Amsterdam is in oktober 2026 € 582.223 (bandbreedte € 553.112 – € 611.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 18.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Derde Egelantiersdwarsstraat 1C in Amsterdam?
Voor Derde Egelantiersdwarsstraat 1C adviseren wij een bod van € 648.689 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derde Egelantiersdwarsstraat 1C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Derde Egelantiersdwarsstraat 1C in Amsterdam bedragen € 3.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.005 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derde Egelantiersdwarsstraat 1C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derde Egelantiersdwarsstraat 1C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.644) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derde Egelantiersdwarsstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Zuid is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Derde Egelantiersdwarsstraat 1C ligt rond € 614.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derde Egelantiersdwarsstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Derde Egelantiersdwarsstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).