Huiswaardemeter

Woningwaarde Leidsekade 59-1

1016CX Amsterdam

Te koop
68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 10.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.688
+1,2%
[ € 649.165 – € 826.211 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.146[ € 737.096 – € 814.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Leidsekade 59-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 737.688 (€ 10.848 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.277Sinds mei +0,2%
+€ 8.77312 maanden +1,2%
€ -22.13812 mnd vs. NL -3,0%
Leidsekade 59-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.688 voor Leidsekade 59-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leidsekade 59-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.146. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 737.688.

Verwachte verkoopprijs Leidsekade 59-1
€ 776.146[ € 737.096 – € 814.685 ]
Verkoper houdt over€ 766.358−€ 9.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.819+€ 17.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.358

Wat is de vraagprijs?

Leidsekade 59-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.279 per m².

Vraagprijs Leidsekade 59-1
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.279[ € 9.765 – € 10.793 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 934.930[ € 340.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leidsekade 59-1 adviseren wij in een bod van € 776.146, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.688+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.146+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.953+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leidsekade 59-1 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leidsekade 59-1 in Amsterdam bedragen € 3.689 per maand bij een woningwaarde van € 737.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 369.000€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.607
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.298.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leidsekade 59-1

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.688
Verwachte verkoopprijs€ 776.146
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarnixbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marnixbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (11%)
C (11%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Marnixbuurt-Zuid

Marnixbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,1 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leidsekade 72C, 1016DA Amsterdam
Leidsekade 72C
1877 · 65 m²
€ 563.279
Straatbeeld van Marnixstraat 385-1, 1016XR Amsterdam
Marnixstraat 385-1
1894 · 78 m²
€ 649.795
Straatbeeld van Marnixstraat 327-3, 1016TC Amsterdam
Marnixstraat 327-3
1886 · 70 m²
€ 1.141.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 737.688 ligt Leidsekade 59-1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marnixbuurt-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Leidsekade 59-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leidsekade 59-1 in Amsterdam.

Wat is Leidsekade 59-1 in Amsterdam waard?
Leidsekade 59-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.688 (bandbreedte € 649.165 – € 826.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marnixbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Leidsekade 59-1 in Amsterdam?
Leidsekade 59-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Leidsekade 59-1 in Amsterdam?
Voor Leidsekade 59-1 adviseren wij een bod van € 776.146 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leidsekade 59-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Leidsekade 59-1 in Amsterdam bedragen € 3.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.607 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leidsekade 59-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leidsekade 59-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.773) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leidsekade 59-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marnixbuurt-Zuid is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Leidsekade 59-1 ligt rond € 737.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leidsekade 59-1?
Huishoudens in de buurt van Leidsekade 59-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).