Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersgracht 515K

1017DN Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 10.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.579
+2,1%
[ € 647.310 – € 823.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.926[ € 732.878 – € 810.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersgracht 515K in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.579 (€ 10.979 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.273Sinds september +0,2%
+€ 15.13312 maanden +2,1%
€ -12.77812 mnd vs. NL -1,8%
Keizersgracht 515K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.579 voor Keizersgracht 515K in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersgracht 515K in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.926. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 735.579.

Verwachte verkoopprijs Keizersgracht 515K
€ 773.926[ € 732.878 – € 810.023 ]
Verkoper houdt over€ 764.163−€ 9.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.555+€ 17.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersgracht 515K in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.373 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersgracht 515K
Onder gem. in buurt SpiegelbuurtBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.373[ € 9.854 – € 10.892 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spiegelbuurt
€ 1.949.800[ € 699.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersgracht 515K adviseren wij in een bod van € 773.926, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.579+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.926+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.622+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersgracht 515K zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersgracht 515K in Amsterdam bedragen € 3.700 per maand bij een woningwaarde van € 735.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.597
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.294.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersgracht 515K

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.579
Verwachte verkoopprijs€ 773.926
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSpiegelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spiegelbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (22%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Spiegelbuurt

Spiegelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtsestraat 82-1, 1017VR Amsterdam
Utrechtsestraat 82-1
1905 · 58 m²
€ 617.288
Straatbeeld van Herengracht 565A, 1017CD Amsterdam
Herengracht 565A
1905 · 104 m²
€ 900.325
Straatbeeld van Herengracht 445A, 1017BR Amsterdam
Herengracht 445A
1905 · 109 m²
€ 786.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 735.579 is Keizersgracht 515K een van de meer betaalbare woningen in Spiegelbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Keizersgracht 515K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersgracht 515K in Amsterdam.

Wat is Keizersgracht 515K in Amsterdam waard?
Keizersgracht 515K in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.579 (bandbreedte € 647.310 – € 823.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spiegelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersgracht 515K in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Keizersgracht 515K in Amsterdam is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersgracht 515K in Amsterdam?
Voor Keizersgracht 515K adviseren wij een bod van € 773.926 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersgracht 515K in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersgracht 515K in Amsterdam bedragen € 3.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.597 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersgracht 515K in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersgracht 515K in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.133) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersgracht 515K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spiegelbuurt is € 953.000. De geschatte marktwaarde van Keizersgracht 515K ligt rond € 735.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersgracht 515K?
Huishoudens in de buurt van Keizersgracht 515K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).