Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersgracht 517N

1017DN Amsterdam

Te koop
56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 10.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.867
+1,2%
[ € 513.803 – € 653.931 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.829[ € 586.245 – € 647.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersgracht 517N in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.867 (€ 10.426 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.011Sinds mei +0,2%
+€ 6.94412 maanden +1,2%
€ -17.52112 mnd vs. NL -3,0%
Keizersgracht 517N
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.867 voor Keizersgracht 517N in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersgracht 517N in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.829. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 583.867.

Verwachte verkoopprijs Keizersgracht 517N
€ 614.829[ € 586.245 – € 647.955 ]
Verkoper houdt over€ 606.816−€ 8.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.276+€ 14.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.816

Wat is de vraagprijs?

Keizersgracht 517N in Amsterdam staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.821 per m².

Vraagprijs Keizersgracht 517N
Onder gem. in buurt SpiegelbuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.821[ € 9.330 – € 10.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spiegelbuurt
€ 1.161.000[ € 550.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersgracht 517N adviseren wij in een bod van € 614.829, dat 11,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.867+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.829+11,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.570+17,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersgracht 517N zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersgracht 517N in Amsterdam bedragen € 2.936 per maand bij een woningwaarde van € 583.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.855
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersgracht 517N

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.867
Verwachte verkoopprijs€ 614.829
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSpiegelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spiegelbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (21%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Spiegelbuurt

Spiegelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtsestraat 82-1, 1017VR Amsterdam
Utrechtsestraat 82-1
1905 · 58 m²
€ 614.513
Straatbeeld van Herengracht 565A, 1017CD Amsterdam
Herengracht 565A
1905 · 104 m²
€ 896.278
Straatbeeld van Herengracht 445A, 1017BR Amsterdam
Herengracht 445A
1905 · 109 m²
€ 782.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.867 is Keizersgracht 517N een van de meer betaalbare woningen in Spiegelbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Keizersgracht 517N

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersgracht 517N in Amsterdam.

Wat is Keizersgracht 517N in Amsterdam waard?
Keizersgracht 517N in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.867 (bandbreedte € 513.803 – € 653.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spiegelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Keizersgracht 517N in Amsterdam?
Keizersgracht 517N in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersgracht 517N in Amsterdam?
Voor Keizersgracht 517N adviseren wij een bod van € 614.829 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersgracht 517N in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersgracht 517N in Amsterdam bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.855 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersgracht 517N in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersgracht 517N in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.944) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersgracht 517N?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spiegelbuurt is € 953.000. De geschatte marktwaarde van Keizersgracht 517N ligt rond € 583.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersgracht 517N?
Huishoudens in de buurt van Keizersgracht 517N besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).