Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersgracht 719G

1017DX Amsterdam

Te koop
94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1696Bouwjaar
€ 13.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.291.666
+2,1%
[ € 1.136.666 – € 1.446.666 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.226.581[ € 1.165.252 – € 1.287.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.356.679[ € 1.288.769 – € 1.424.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersgracht 719G in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.291.666 (€ 13.741 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.236Sinds september +0,2%
+€ 26.57412 maanden +2,1%
€ -22.43712 mnd vs. NL -1,8%
Keizersgracht 719G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.291.666 voor Keizersgracht 719G in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersgracht 719G in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.356.679. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.291.666.

Verwachte verkoopprijs Keizersgracht 719G
€ 1.356.679[ € 1.288.769 – € 1.424.428 ]
Verkoper houdt over€ 1.340.506−€ 16.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.385.963+€ 29.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.356.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.340.506

Wat is de vraagprijs?

Keizersgracht 719G in Amsterdam staat in te koop voor € 1.226.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.049 per m².

Vraagprijs Keizersgracht 719G
Onder gem. in buurt AmstelveldbuurtBoven gem.
€ 1.226.581[ € 1.165.252 – € 1.287.910 ]
Vraagprijs per m²
€ 13.049[ € 12.396 – € 13.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amstelveldbuurt
€ 1.814.000[ € 750.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersgracht 719G adviseren wij in een bod van € 1.356.679, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 1.226.581 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.291.666+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.356.679+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.424.513+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersgracht 719G zal in bij een vraagprijs van € 1.226.581 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersgracht 719G in Amsterdam bedragen € 6.450 per maand bij een woningwaarde van € 1.291.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.316
OZB€ 57
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.273.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersgracht 719G

Woninggegevens

Bouwjaar1696
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.291.666
Verwachte verkoopprijs€ 1.356.679
Vraagprijs€ 1.226.581
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmstelveldbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstelveldbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (23%)
D (12%)
E (10%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Amstelveldbuurt

Amstelveldbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersgracht 812E, 1017ED Amsterdam
Keizersgracht 812E
1691 · 140 m²
€ 1.370.009
Straatbeeld van Herengracht 528F, 1017CC Amsterdam
Herengracht 528F
1690 · 122 m²
€ 1.152.902
Straatbeeld van Kerkstraat 322H, 1017HC Amsterdam
Kerkstraat 322H
1688 · 74 m²
€ 795.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersgracht 719G valt met een geschatte woningwaarde van € 1.291.666 duidelijk in het hogere segment van Amstelveldbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keizersgracht 719G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersgracht 719G in Amsterdam.

Wat is Keizersgracht 719G in Amsterdam waard?
Keizersgracht 719G in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.291.666 (bandbreedte € 1.136.666 – € 1.446.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstelveldbuurt.
Wat is de vraagprijs van Keizersgracht 719G in Amsterdam?
Keizersgracht 719G in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.226.581. Dit komt neer op een prijs per m² van € 13.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersgracht 719G in Amsterdam?
Voor Keizersgracht 719G adviseren wij een bod van € 1.356.679 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersgracht 719G in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersgracht 719G in Amsterdam bedragen € 6.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.291.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.316 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersgracht 719G in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersgracht 719G in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 26.574) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersgracht 719G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstelveldbuurt is € 952.000. De geschatte marktwaarde van Keizersgracht 719G ligt rond € 1.291.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersgracht 719G?
Huishoudens in de buurt van Keizersgracht 719G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).