Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsengracht 715-1

1017JW Amsterdam

Te koop
110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1727Bouwjaar
€ 6.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.409
+1,2%
[ € 635.720 – € 809.098 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.769[ € 722.983 – € 799.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsengracht 715-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 722.409 (€ 6.567 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.250Sinds mei +0,2%
+€ 8.59112 maanden +1,2%
€ -21.67912 mnd vs. NL -3,0%
Prinsengracht 715-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.409 voor Prinsengracht 715-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsengracht 715-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.769. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 722.409.

Verwachte verkoopprijs Prinsengracht 715-1
€ 758.769[ € 722.983 – € 799.087 ]
Verkoper houdt over€ 749.173−€ 9.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.094+€ 17.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.173

Wat is de vraagprijs?

Prinsengracht 715-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.227 per m².

Vraagprijs Prinsengracht 715-1
Onder gem. in buurt SpiegelbuurtBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.227[ € 5.916 – € 6.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spiegelbuurt
€ 1.161.000[ € 550.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsengracht 715-1 adviseren wij in een bod van € 758.769, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.409+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.769+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.707+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsengracht 715-1 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsengracht 715-1 in Amsterdam bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 722.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.533
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsengracht 715-1

Woninggegevens

Bouwjaar1727
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.409
Verwachte verkoopprijs€ 758.769
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSpiegelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spiegelbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (21%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Spiegelbuurt

Spiegelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 221-2, 1017GK Amsterdam
Kerkstraat 221-2
1733 · 81 m²
€ 748.293
Straatbeeld van Reguliersdwarsstraat 27-2, 1017BJ Amsterdam
Reguliersdwarsstraat 27-2
1740 · 90 m²
€ 823.080
Straatbeeld van Prinsengracht 687D, 1017JV Amsterdam
Prinsengracht 687D
1715 · 76 m²
€ 729.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 722.409 is Prinsengracht 715-1 een van de meer betaalbare woningen in Spiegelbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsengracht 715-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsengracht 715-1 in Amsterdam.

Wat is Prinsengracht 715-1 in Amsterdam waard?
Prinsengracht 715-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.409 (bandbreedte € 635.720 – € 809.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spiegelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Prinsengracht 715-1 in Amsterdam?
Prinsengracht 715-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsengracht 715-1 in Amsterdam?
Voor Prinsengracht 715-1 adviseren wij een bod van € 758.769 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsengracht 715-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsengracht 715-1 in Amsterdam bedragen € 3.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.533 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsengracht 715-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsengracht 715-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.591) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsengracht 715-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spiegelbuurt is € 953.000. De geschatte marktwaarde van Prinsengracht 715-1 ligt rond € 722.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsengracht 715-1?
Huishoudens in de buurt van Prinsengracht 715-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).